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捷运联开宅出租率未过半 租金高令人却步
新头壳newtalk 2015.09.08 刘奕霆/台北报导
台北市捷运联开宅日前开放释出570户的公共住宅提供民众承租申请，不过，都发局
在9月初进行台北桥站和小碧潭站第2次公开招租，都发局住宅服务科8日上午受访时
表示，2站共有310户没有候补者，因此，将开放9至11月供民众申请，目前已收件65
件，采先到先办、随到随办的方式，只要看屋后没问题就可立刻签约。据了解，租金
过高是导致民众却步不敢申租的主要原因。
台北市长柯文哲3月初曾亲自前往龙山寺联开宅参观，并说公共住宅以3万元为极限，
3万元以下租给20到45岁的年轻人，首年以市价85折承租，第2和第3年若表现良好，
没有不良的居住习惯、不当二房东，租金再变成7折，不过，北市府第1波释出包含龙
山寺站、港墘站、台北桥站和小碧潭站共570户后，截至8月底，台北桥站和小碧潭站
加起来仍有超过一半、共310户没有租出去，都发局在9月初第2次公告招租。
都发局住宅服务科表示，第2次公告招租中，将原本46岁以下的年龄限制取消，放宽
为无年纪限制，皆可申请，只要符合申请条件，采先到先办、随到随办的方式，只要
看屋后选屋，没有问题就可以立刻签约。
在龙山寺站和港墘站部分，都发局表示，龙山寺招租11户，目前有7户签约；港墘寺
招租14户，目前也同样有7户签约，其余11户皆已通知候补者在9月21日前来看屋；
台北桥站的套房部分也还有50户要和候补者看屋签约。
至于招租的户数为何不到一半，据了解，多数民众仍然对于租金过高感到不少压力，
经过市价85折计算后，最便宜的小碧潭站依房型不同租金最低为8400元，而房租最
贵的港墘站，即使是最便宜的房型，租金也需要19400元，对不少在北市上班的粉
领族来说，仍是非常庞大的经济支出压力。