※ 引述《abram (不是想骗警察妳是孙芸芸?)》之铭言：
: 台湾的炒房还有一个秘密：
算公开的秘密吧
: 很多都是因为附近有捷运经过（或者其他建设）就涨价，
: 而这些捷运或公共建设是怎么来的呢？
: 就是你我缴的税 转成中央统筹分配款去盖的。
: 所以年轻人或外县市的人就是缴税去垫高房价，
: 等到想买台北、高雄的房子的时候，
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所以关键在这里 请不要买台北和高雄的房子
: 再去多花钱把垫高的房价买下来。
: 一条牛剥两层皮，全世界没有比这高段的财富移转了。
也没多高段 就供需问题 不买的话 就不会被剥第二层皮
: 只是可惜的是，这是由穷人或中产阶级移转给富人....
: ps. 大家看看松山信义区本来有一条蓝线经过还涨不够，
: 就另外盖一条象山线让里面的房价也涨....
: 然后 再把本来的淡水新店线主线（比较值钱）
: 修改为 淡水象山线才是主线
: 中永和跟新店的人则去转.....
: 当我问中永和的朋友有什么感觉呢？ 无感
: 他们都说 不用爬楼梯 只要跑到对面就可以换车了真好
: 史上最无感的财富移转莫过于此啊
: ※ 引述《nochoice (阿梅)》之铭言：
: : 其实炒房的人并非没有产出
: : 任何投资客,中间商,批发商都有它的价值
: : 如果不是这些人的存在,想要卖房子的人一定要找到自住客才能卖
: : 急着要用钱的人怎么办,这些投资客可以帮助资金流转运作
: : 但是炒房真正的问题是
: : 房地产的预期投资报酬率实在太高了
: : 为什么投资客这么多,买股票的买国债的投资新兴行业的这么少
: : "因为买房子比较赚"
: : 在台湾的房价说穿了就是土地价值而已
: : 从 40 年老公寓价格就看得出来,地上建物价值只有一点点
: : 土地价值在台北是靠着盖捷运撑起来的
: : 捷运盖到哪里,土地就涨到哪
: : 然后盖捷运的钱是哪来的呢,就是大家一起出的
: : 所以很简单的道理,这就是把大家的钱洗到少数人口袋的一个方式而已
: : 为什么土地的运作方式不应该跟其他投资性产品一样
: : 因为土地价值建立在 国防 公共建设 还有很多其他因素身上
: : 所以土地持有成本太低才是现在的问题
: : 最简单的方法是把持有成本提高到他实际应该付出的部分
: : 如果持有土地每年要缴 10-20% 以上的税到国库
: : 这些人就会去玩黄金玩外汇玩期货或股市或是投资各种产业
: : 才是正常的资本市场
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: ※ 编辑: abram (140.114.138.111), 08/27/2015 14:11:51
: ※ 编辑: abram (140.114.138.111), 08/27/2015 14:13:32
: → monkeytiger: 悲哀的有钱人 08/27 14:13
: ※ 编辑: abram (140.114.138.111), 08/27/2015 14:15:37
: → letmeguess: 纸上富贵而已 08/27 14:15
: → snoopy920: 重税下去到底谁敢炒... 08/27 14:26
: 推 widec: 不开放炒房 国民党哪有盘缠转进 08/27 14:35