推 CherryVoe: 既然你自住 干嘛又要买卖? 这就是假自住真贷款(炒房) 08/24 15:48
→ CherryVoe: 自住没差 就是把原来房租拿来缴房贷 反正租或买都要花 08/24 15:49
→ CherryVoe: 这笔支出 "真自住"者完全不影响 想炒房才会想东想西 08/24 15:50
→ CherryVoe: 另外自住也不会去享房市崩不崩 涨或崩 都是要住的(不卖 08/24 15:51
→ CherryVoe: ) 说不定一路住到往生 根本不需要烦恼房价跟税的 08/24 15:52
这个我有经验
长期在本版观察房市多头推手的说法,房价下跌对真自住者(至少住20年以上)有没有差
当然有差,尤其是房贷还没付完的
(以下单位为万)
假设当初买1000贷700 , 结果房价下跌到600 ,你的余额还有650还没缴完的话
1.银行可能会要求你增加担保品
2.用早买早享受也没办法麻痺自己多花了N百万跟利息钱的不爽
如果你房贷早就缴清了
会影响你的就是再房子去抵押借钱,借到的钱会变少这样
(这个我有经验,921之后我们整个社区的房价都下修很多)
大概是这样,我的观察啦