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救惨澹房市 央行松绑打房策略
政策打房把房市打趴了！眼看下半年景气不乐观，央行决定松绑打房策略。
包括高价住宅、公司法人购置住宅以及自然人第3户购屋最高贷款成数，都
将从50%调高到60%。另外，还要删除桃园地区和新北市的八里、莺歌等特定
地区的贷款限制。新措施从8月日就开始生效！
国内房市交易低迷，加上国内GDP面临保2大作战，央行决定松绑打房政策，
同一人名下第3户以上的房贷成数，以及豪宅贷款最高贷款成数，还有公司
法人购置住宅贷款成数，都从原本的50%提高到60%。
央行副总裁杨金龙：“现在房地产已经趋于平稳，成数提高的最主要原因，
第一个新增房贷的多寡金额减少，第二个新增房贷平均成数下降，第三个移
转栋数也减少。”
除了提高贷款成数，2014年6月份，新纳入管制区的新北市八里、莺歌，以
及桃园市桃园区、芦竹区、中坜区和龟山区等4个行政区，也打房范围删除。
声音来源:房仲业者徐佳馨：“如果以桃园市区来讲，年底之前可能有很多个
案要交屋，当然在松绑政策上，会避免很多建商，因为交屋不成出现断头的
危险，其实在这次松绑的过程，可能替市场打下强心剂，但因为现阶段价格
已经到高点，所以对购屋人来说，不至于因为政策松绑而疯狂进场。”
尽管房仲认为，央行松绑政策，可能提升成交量10~20%成，为惨澹的房市，
注入一剂强心针，不过面对被政策打趴的房市，放宽贷款成数恐怕效果有限！
（民视新闻综合报导）