中国时报
房市解禁 建商赞、学者叹
工商时报【记者蔡惠芳╱台北报导】
央行昨（13）日无预警宣布，放宽房市选择性信用管制；建商猛按赞，认为这是房市近年
来政府首度采取的罕见救市措施，央行此时松手，对于稳定房市健全发展、刺激内需，将
有很大的帮助。
不过，政大地政系教授张金鹗则大叹，房市尚未打底完成，央行凭什么突然松绑救市，鼓
励拥有第3户以上或豪宅，到这些投资客炒作区域比较集中的地方买房子？更陷放款银行
、真的去买房子的人于不公不义。
不动产开发商业公会全国联合会理事长、丽宝建设机构董事长吴宝田表示，央行放松不动
产选择性管制，对于房市健全发展、金融稳定，都有直接正面助益，尤其在总体经济面临
严峻考验的此时，央行主动采取积极性作为，对于改善投资环境、刺激内需市场，都将有
很大的帮助。
台北市商业会理事长、北桥建设董事长王应杰表示，预期央行松手后，房市买气会提升，
有助首购和换屋者进场；不过，建议建商还是要适度降价，才能唤回消费者信心、消化余
屋。
长虹建设财务长陈茂庆表示，央行适度放手，让房市回归基本面、不要用政策着墨太多，
才能让房市回到正轨，是一件好事。
对于央行松绑，张金鹗感到相当“错愕”！他痛批，房市好不容易朝向正轨；未料央行突
然出手救市，没有政策的正当性和必要性，更无助让房市回到应有的底部、让金融机构适
度作到风控，反而鼓励拥有第3户以上的人、或豪宅户，到这些投资客炒作区域比较集中
的地方买房子？这显然是陷放款银行、真的去买房子的人于不公不义，央行凭什么这样作
？
张金鹗表示，央行在此时房市正在整理阶段，反而鼓励银行提高贷款成数1成给这些炒作
区域的投资客，无异让银行面临更大的放款风险，因为这些区域还没探底完成、房价还在
跌。央行不帮自住客、反而去帮助投机客和豪宅？“这很奇怪耶！”这样的政策，说不通
嘛！
http://tinyurl.com/p9ga73b
以前当台北市副市长从没看过你出来靠邀，...怎么一退位就猛出来刷存在感...