蕃薯藤新闻
没人看房了 建商吁政府救房市
房市呈现交易量缩、价格微幅调整局面，甲山林机构、爱山林建设董事长祝文宇10日指出
，股市房市现在都不景气，明年新任的总统会很难做，救经济是当务之急，除了活络房市
别无他法，中国厉行打房后回头救市，就是因为市场有自由机制，“把它打越低，以后只
会反弹越高”，官员却仍不明白。
房市买气冻结，业者高喊房价不会大跌，要购屋族别再等。（好房网News记者陈韦帆摄）
祝文宇说，很多人说房价会大跌，这是没有根据的臆测，新税制、打房措施已让房市停滞
，买方都在等价跌不愿看屋，卖方也很担忧，但今年底前交易适用旧税制，卖方不受影响
，建商卖屋也必须有财务需求才会急售，问题是房市走十多年的景气，是因银行贷款利息
低、购屋负担轻，有钱的人根本不会存放银行，在全球持续降息之下，也就不会有人愿意
大幅降价求售。 虽然房市买气冻结，但祝文宇认为，房价难再大涨，部分已有小跌，台
北地区现在买房正是时候，建议小资族购屋可看低单价地段、可负担的区域，而不是“非
住台北市不可”，像是新北市淡水建设已逐步到位，基隆市平实的房价都吸引很多购屋客
。
此外针对近来台北市长柯文哲推动社会住宅，却因租金太贵未获民众青睐，祝文宇说
，全国仍有一成多的无房者，建议政府比照新加坡作法提供大量国宅，让弱势族群人人有
房住，要注意避免只让少数人得利才是真正公平。
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