每坪50万 台北晶麒 出现破盘价
苹果日报
【詹宜轩╱台北报导】预售时曾创下潜销期就有5成订单的“台北晶麒”，
完工期定在今年底至明年初，但现在已有57户待售，占总户数8%，甚至出现
含车位开价每坪仅50.65万元，销售该案的房仲业者透露，屋主释出仅1周，
开价几乎是成本价。
房仲：应是噱头
据591售屋网资料显示，“台北晶麒”为台北市委售物件最多的社区，单价
较去年同期下降近9%。其中，开价每坪50.65万元的物件，权状坪数含车位
23.69坪，总价1200万元。优美地产企研室召集人叶立敏指出，扣除车位210万
元，此物件单价约68.65万元，所以单价50万元，应是噱头。
销售该屋的罗以房屋陈小姐指出，屋主释出该物件约1周，几乎是以成本价
求售，“屋主也表示，只要出价就好谈。”至于屋主是否为投资客，陈小姐
则不愿透露。
“台北晶麒”于2013年推案，兴富发表示，最快年底可交屋。针对此案，房
仲业者透露，此案量体太大，成交价顶多比成本价多1~2万元，加上近2年询
问电话少，有部分业者甚至将此案视为烫手山芋，暂时拒接。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150729/36691353/
开始出现破盘价了