1.媒体来源:
苹果日报
2字头房价掰掰 1字头回来了！
全台房市惨，今年预售案已非以往能屡创高价，开价反而逐渐回归平实，各
地都有新案以打折或“变相降价”唤回买气，台中新案市场也不例外，其中
又以外围台74沿线新光、北屯廍子等最明显，价格进入白热化阶段。
像是上市建商总太地产廍子新案便开出第1枪，预售大楼案“东方悦”近期除
了打出买屋送哈雷、送平面车位等，部分低楼层原本预售底价每坪18万元，
广告直接下杀至每坪15.5万元，价格还要低于当地新屋价码，可说是近年区
域预售案“超杀单价”。
另外，以宝佳机构为首的各大建商，也跟随市场氛围纷纷微降开价，像是太
平区段新案“胜美诚”、台铁精武站“四季水悦”，皆为当地首购型产品，
开价纷纷回到“1字头”怀抱。臻鼎20~100亿不动产专业行销执行总监周大麟
认为：“外围新案因推案量体大，自然有空间打出价格战，才能有效吸引来
客。”
事实上，近3年台74线环道推案供给量庞大，当地新成屋户数至少破上万户，
卖压沉重，也被公认房价应最先回档的区段。台中代销业者私下坦言：“现
在竞争对手早已不是新案，而是附近庞大的投资客卖压。”在新成屋夹杀加
上市况反转下，若观察建商广告看板，清一色属于有推案压力的大型建商，
广告户价格也是不断修正、3房开价650~700万元，市况形同回到2年前。（王
钧生／台中报导）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150724/654445/