[新闻] 2字头房价掰掰 1字头回来了！
楼主: imac100 (岩井俊二) 2015-07-24 14:25:15
1.媒体来源:
苹果日报
2字头房价掰掰 1字头回来了！
全台房市惨，今年预售案已非以往能屡创高价，开价反而逐渐回归平实，各
地都有新案以打折或“变相降价”唤回买气，台中新案市场也不例外，其中
又以外围台74沿线新光、北屯廍子等最明显，价格进入白热化阶段。
像是上市建商总太地产廍子新案便开出第1枪，预售大楼案“东方悦”近期除
了打出买屋送哈雷、送平面车位等，部分低楼层原本预售底价每坪18万元，
广告直接下杀至每坪15.5万元，价格还要低于当地新屋价码，可说是近年区
域预售案“超杀单价”。
另外，以宝佳机构为首的各大建商，也跟随市场氛围纷纷微降开价，像是太
平区段新案“胜美诚”、台铁精武站“四季水悦”，皆为当地首购型产品，
开价纷纷回到“1字头”怀抱。臻鼎20~100亿不动产专业行销执行总监周大麟
认为：“外围新案因推案量体大，自然有空间打出价格战，才能有效吸引来
客。”
事实上，近3年台74线环道推案供给量庞大，当地新成屋户数至少破上万户，
卖压沉重，也被公认房价应最先回档的区段。台中代销业者私下坦言：“现
在竞争对手早已不是新案，而是附近庞大的投资客卖压。”在新成屋夹杀加
上市况反转下，若观察建商广告看板，清一色属于有推案压力的大型建商，
广告户价格也是不断修正、3房开价650~700万元，市况形同回到2年前。（王
钧生／台中报导）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150724/654445/
苹果日报
2字头房价掰掰 1字头回来了！
全台房市惨，今年预售案已非以往能屡创高价，开价反而逐渐回归平实，各
地都有新案以打折或“变相降价”唤回买气，台中新案市场也不例外，其中
又以外围台74沿线新光、北屯廍子等最明显，价格进入白热化阶段。
像是上市建商总太地产廍子新案便开出第1枪，预售大楼案“东方悦”近期除
了打出买屋送哈雷、送平面车位等，部分低楼层原本预售底价每坪18万元，
广告直接下杀至每坪15.5万元，价格还要低于当地新屋价码，可说是近年区
域预售案“超杀单价”。
另外，以宝佳机构为首的各大建商，也跟随市场氛围纷纷微降开价，像是太
平区段新案“胜美诚”、台铁精武站“四季水悦”，皆为当地首购型产品，
开价纷纷回到“1字头”怀抱。臻鼎20~100亿不动产专业行销执行总监周大麟
认为：“外围新案因推案量体大，自然有空间打出价格战，才能有效吸引来
客。”
事实上，近3年台74线环道推案供给量庞大，当地新成屋户数至少破上万户，
卖压沉重，也被公认房价应最先回档的区段。台中代销业者私下坦言：“现
在竞争对手早已不是新案，而是附近庞大的投资客卖压。”在新成屋夹杀加
上市况反转下，若观察建商广告看板，清一色属于有推案压力的大型建商，
广告户价格也是不断修正、3房开价650~700万元，市况形同回到2年前。（王
钧生／台中报导）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150724/654445/
作者: VVizZ (我很穷) 2014-07-24 14:25:00
什么乡下地方阿
作者: F5 2014-07-24 14:25:00
潮水退了
作者: eddisontw (沙丘) 2015-07-24 14:26:00
一坪20万和一坪10万对我来说都是一样的 都买不起
作者: hachime (最恶教师) 2015-07-24 14:26:00
科科 继续炒
作者: coinage (朋友 历 3年) 2015-07-24 14:26:00
5楼没穿裤子
作者: danorken (dan) 2015-07-24 14:26:00
善良与正直回来惹
作者: jfw616 (jj) 2015-07-24 14:26:00
台中10万都有了
作者: shiningkan (疯狂阿恺) 2015-07-24 14:27:00
恭喜五楼
作者: cmbyts 2015-07-24 14:27:00
一坪二百多万降回一百多万
作者: e7660239 (DL) 2015-07-24 14:27:00
买不起
作者: Mikukawaii (呗呗呗) 2015-07-24 14:27:00
5F没穿快穿回去阿!
作者: gn01642884 (é ˜åŸŸä¸äºº) 2015-07-24 14:28:00
那附近一坪大概10万吧 临近市场学校
作者: lovechen239 (希望之星总召－乳肥宅♥) 2015-07-24 14:28:00
这在哪？
作者: gundam0613 (花花夜夜) 2015-07-24 14:28:00
涨100倍跌10%
作者: ebeta (回台后时间不够用) 2015-07-24 14:30:00
业配文、只想骗人入场！
作者: neos042 (neos) 2015-07-24 14:31:00
应该还没到底，感觉才刚开始
作者: kimuranene (玩玩玩玩玩玩玩) 2015-07-24 14:38:00
那是哪里啊.......
作者: yureca (就这样吧！) 2015-07-24 14:39:00
就是断层线附近啊...
作者: hachime (最恶教师) 2015-07-24 14:41:00
太原路三段,大坑山脚下吧,到逢甲要10-11KM,骑车10分钟?
作者: Ives20130 (O_____O) 2015-07-24 14:41:00
两千万变一亿
作者: m06m06no1 (元元) 2015-07-24 14:41:00
“新闻”安安二字头我们又回来了
作者: kimuranene (玩玩玩玩玩玩玩) 2015-07-24 14:41:00
来去查一下地图 : 台中市北屯区树德路 近新兴路
作者: lwrwang (lwr) 2015-07-24 14:42:00
原来是宝佳，他们的房子很"有名"呀!google一下就知道了。
作者: kimuranene (玩玩玩玩玩玩玩) 2015-07-24 14:44:00
https://goo.gl/maps/BQ2eP 树德路第二段的东方悦有改名吗? https://goo.gl/maps/ZvQXs
作者: potential208 (水与风) 2015-07-24 14:47:00
GDP要掉了
作者: este1a (曾几何时臭机八) 2015-07-24 14:47:00
要选举了赶快带风向阿
作者: nvsvc32 (外乡人) 2015-07-24 14:48:00
两亿变一亿的意思吗
作者: ebv 2015-07-24 14:54:00
废言! 偏僻地方是要卖多贵？ 叶佩雯
作者: G41271 (茶) 2015-07-24 14:57:00
零字头时叫我
作者: JahillOkafor (拼错名 误我大业) 2015-07-24 14:57:00
选举快到了
作者: sid3 (bluewind) 2015-07-24 14:59:00
又再唱衰房价了 没关系 爱相信的人就相信吧
作者: yeh0427 (yeh) 2015-07-24 15:11:00
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