※ 引述《zkdj (zzz)》之铭言：
: 苹果日报
: 2015年07月20日
: 房价影响
: 台北市研拟“自备停车位者，才能买车”新政，实价登录
: 揭露全国知名豪宅“皇翔御琚”去年七月成交纪录，面积
: 十四点五坪的坡道平面车位，单价高达八百二十万元，几
: 乎能买下市郊一间老公寓。
: 未来，无停车位的老旧公寓房价是否首当其冲？曾任北市
: 副市长的政治大学地政学系教授张金鹗说：“公寓没车位
: 是不争的事实，现在房价差，是景气和市场供需问题。”
: 认为该政策对公寓价格不会有直接影响。
: 车位行情以豪宅“皇翔御琚”坐落的信义计划区来说，永
: 庆房屋世贸松德直营店店长陈嘉浤表示，因周边素地少，
: 露天停车场只剩二个，停车位月租金约五千元，一般社区
: 地下室车位出租含管理费约六千元左右，依楼层价格再增
: 减。
: 市况房子难卖，相较之下买车的人反而多，中信房屋和平
: 加盟店店长张明珠表示，北市大安区的一个平面车位已涨
: 至约三百五十万元，埋单者仍大有人在，“柯Ｐ推该政策
: ，势必会再涨。”
: 住商不动产企研室主任徐佳馨表示，不只老公寓没车位，
: 部分七楼高旧大楼也没停车位，社区若有独立产权车位可
: 对外出售，但若是法定车位仅能由同社区住户买卖，目前
: 住宅社区都是法定车位居多。
: 记者郑婷方
: http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150720/36675523/
贵车位的关键字
1. 独立产权
2. 坡平
3. B1
4. 大坪数
5. 有管理
6. 位置
这车位在豪宅的部分是无法分离的
他是非独立产权
柯P政策如果确实要实行
短期内市面上不会看到独立产权车位有卖了
这个车位的价位会很高
只是坪数的价钱灌到车位里头去
才凸显的车位很高
这种14多坪的大车位都是可以停大车 休旅
但14坪卖800万 如果算灌水以前算600好了
一坪大概40万
我只能说.....
其实没有很贵
因为台北市的好条件车位大概就是8坪 两百快三百多万
我自己买的车位烂烂南京东路
三年前280万 而且是真的很烂那种
上上个月有人开300万我叫他去吃屎
大车位的车位基本上现在很难找囉~~~
除非隔壁三宝开 也太不怕旁边A到你那种
大家都想开休旅 开好车
你会想说买的车位以后还要丈量车子才能决定要买什么车吗?
所以这种车位基本上抢手得很
前几年建商狂推机械 停车塔等等
讲的天花乱坠 多省钱 多方便
还有要坐电梯进地下室停这种智障车位
结果还真的有人买..........
...
后来有新闻就是电梯卡住 车子进也进不出 出也出不来....
台北市也一堆人买了这种奇奇怪怪车位
近几年年限到了 厂商开始摆烂以后
各种问题一直跑出来
大家才发现..........
干....真的只能买坡平车位
最近几年台北市很少淹水
大家又忘记B1以下的车位不能买的问题
再淹一次车位又会涨价囉(菸......)