※ 引述《Gjoy (鬼接TU\)》之铭言：
: 看一本买地自建的书
: 里面的主人都好有理想
: 花钱买农建地
: 请建筑师设计盖了梦想中的房子
: 结果盖完后突然变成民宿
: 主结构给不认识的人住
: 自己住主屋旁边搭起来监工用的临时工寮或仓库
: 不知道这些人在想什么耶？
: 有八卦吗
: 宜兰好多
台东火车站那一大片重划区.
全都是这样干.
一间一千万的别墅,全都拿去变民宿.
几乎没有居民住那边,另外那边几乎没有商店,只有一间全家(没7-11)一间卖地瓜的.
基本上呢,房子是拿来赚钱的.
自己住ok的就够了...
我问你喔,如果你单身一个人好了,你觉得你要住多大??
我的经验大概是,一间三房,室内坪数20~25左右刚刚好.
再来就太大,像我现在就太大,到处都空空的.
两个人情侣或是夫妻还没小孩,大概一间四房,室内35坪差不多.
当然某些女生东西很多,那40坪也够了,包含一间更衣室和放鞋子饰品的和超大浴缸.
so....如果是那种老夫妻阿,或是单身的阿.
你买了一块地,盖了一间室内坪数80坪以上的别墅..
你要自己住喔??...你每天都在那边扫地你就饱了.
人家那种空间100坪的都马是给家族再住的,不是给两个夫妻住的.
(有些还有佣人房,内部居住几乎都五六个人以上)
so....有些人就是想盖梦想中的房子.
盖了以后自己也不适合住,但是又想拥有.
那就把他拿来赚钱噜..
所以开个民宿是很好的决定拉...
自己住旁边够用就好的小房子ok的.
另外,自己搞民宿很累的拉..
一般都马请房管..
赚钱嘛,那么辛苦干嘛?
房馆统一管理很多间民宿,他门也可以让人力精简化,更有效率化.
早餐统一送,棉被统一送洗,房间统一打扫..喔不,打扫要单一就是了..XD
成本大概就你收入的1/10...ok的拉.
当然更懒人就是租给民宿业者...不过这样当然投报就变很差拉.
不过换取就是你连广告都不用做,完全无脑出租就是了.