※ 引述《noangel0286 (pizza)》之铭言：
: 炒房那么好赚谁想去发展实业？除非禁止大陆人在香港置产，否则只会供不应求。大陆人
: 买房地产也不怕租不出去，他们目的只是要洗黑钱，或是避免中国经济泡沫化，于是盖了
: 一堆楼盘，但买家大多数都是大陆人，本地基层依然买不起。
香港经济被大资本家，地产商和财团们绑架了。香港的电力、电信等事业其实也是
这些大资本家垄断。
: 除了买不起之外，就连租也越来越困难。香港近年来广收内地大学生和研究生，在宿位不
: 足的情况下，内地学生纷纷转往私人租赁市场。而通常可以去香港唸书的学生，他们家境
: 普遍都还不错，由于他们没有收入证明，所以他们不介意以高于市价的价格一次性预缴一
: 整年的房租，这点也成了推高租金的原因之一。
: 再来是一签多行政策，此政策造就了零售业的蓬勃，也导致了其他产业的凋零。试想看看
: ，如果今天你去零售店当销售员，其实不必任何特殊技能，但因为有源源不绝的陆客，所
: 以你每个月的薪水可以达到港币20K以上。但一些真正有产值且对社会有贡献的工种，例
: 如程式设计师，却只能拿14K的薪水，变相鼓励大家往陆客靠拢仰人鼻息。
: 长久下来这样的情况是很不健康的，因为一签多行的陆客严格来说不算游客，他们不会真
: 的去旅游景点或入住酒店，他们只会在购物区大量购买奶粉、金饰、名牌包.....等等，
: 再带回内地转售图利，真正的旅游业者是吃不到这块饼。相反地，过多的陆客肆虐闹区，
: 反而令真正优质的高消费游客转往其他国家，劣币驱逐良币。
: 另外零售业的蓬勃也导致了店铺租金上升，本地的小店因为无力负担高昂租金纷纷关门结
: 业，剩下的只是专做大陆人生意的连锁店。弥敦道的珠宝店药妆店，尖沙咀的相机行和药
: 品店，只做本地人生意的商铺是没有办法生存的，更别提什么青年创业，铜锣湾一间小小
: 的地舖，一个月租金是台币两三百万。
: 前阵子大陆为了惩罚香港不乖，减少了一签多行的人数，那阵子零售业叫苦连天，周大福
: 就关了几间分店，闹区也难得出现无人问津的空舖位，只是过了那么久，租金已经回不去
: 了
香港人一直认为一签多行影响香港人生活，每天大量人去游客密集的地区去示威。
其实，说这么多，根本原因是 香港放弃了其他产业，完全依赖服务业，第三产业。
这其实是港英时期港英政府就在做的事情了。台湾好歹还有IT产业，香港神马都没有。
完全依赖服务业+大陆经济起飞=经济依赖向大陆提供服务的服务业
你说了这么多，其实就是列举了一个矛盾，同大陆经济越来越紧密的香港，大陆经济
对香港有很多不好的影响，但离开了大陆经济和市场的支持，香港也无法承受。这是一个
矛盾，仅仅肥了资本家。从1990年代初开始，香港的经济发展策略其实就没有变过，
回归后，中共仅仅是给香港让利而已，香港经济的具体发展是充分自治，没有给予
干涉,中间没有进行过大的调整。这个结局其实在当初应该能预料到。这其实是香港
公务员结构的问题，很多人说过，香港公务员在英国人领导下可以工作的很好，但
涉及到大的决策问题，香港人自己的目光比英国人比大陆人就短的多。
香港只保留了服务业，台湾还保留了点制造业，新加坡还有石化、IT、交通运输、机械、
生物医药等产业受重点扶持，韩国则没有放弃任何产业，从核电到钢铁到石化到造船到
汽车到航天太空再到军工再到IT再到生物医药都没放弃。
大陆经济起飞是不可避免的事情，各种产业的全面发展，想依靠大陆发展服务业的唯一
结果就是如此。香港的今天在二十多年前选择产业发展时就已经无法避免了，我个人认为
仅仅依赖金融，地产等服务业是无法让财团和人民共同满意的，创造的就业也大多是低端
就业，高收入的就业人数也是少数，更何况非常国际化的香港，高收入的地产金融的就业
大多是外国人。