※ 引述《ljuber (美少妇与女儿同学的故事)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 联合财经网
: 2.完整新闻标题:
: 五建商高喊 下半年购屋潮来了
: 3.完整新闻内文:
: 房地合一税定案 皇翔、远雄、兴富发、国建乐观买气 润泰新简沧圳：自住买房好时机
: 房地合一税过了，今年购屋仍适用旧制，税负相对新制来得轻，包括皇翔、远雄、兴富
发
: 、国泰建设及润泰创新等五家大建商，均乐观看待下半年成屋市场将出现一波购屋潮，
润
: 泰新董事长简沧圳更直言，下半年市场是自住买方出手的好时机。
: 从过去经验来看，每年3到6月都是建商推案旺季，今年6月因房地合一税在立院快速过
关
: ，市场预料今年底前成屋买气有望大举出笼。住展杂志表示，5月新屋销售金额增至500
亿
: 元，是今年以来最大一波新成屋供给释出，今年520档期推案量至少上修一成，新推案
量
: 确定突破2,000亿元。
: 简沧圳昨（15）日在润泰新股东会上表示，房地合一税未底定前，房市充满不确定因素
，
: 购屋客大多观望以待，不过现在政策确定，买方的疑虑排除，加上今年购屋适用旧制，
税
: 负低于新制，下半年是自住买方出手的好时机，只要善选好的标的，有机会买到质优价
美
: 的物件。简沧圳说，刚性自住买盘增加，有利房市健全发展，不过今年整体房市成交量
不
: 会比去年多。
: 远雄建设董事长赵文嘉指出，房地合一税新制确定，房市观望气氛将逐渐消失，买方会
自
: 己评估资金要放在哪里，及资金若要配置在房地产的比重，接下来房地产将会稳定下来
，
: 尤其今年购屋适用旧制，成屋市场买气会出现。
: 兴富发董座郑志隆认为，在购屋者厘清房地合一税内容以及相关细节后，买方会自行计
算
: 税率以及税负的多少，评估进场的时间点，但今年购屋税负较轻，有机会刺激买气，乐
观
: 看待下半年市场。
: 皇翔董座廖年吉说，税制透明后，购屋者会比较放心，加上新税制日出条款在明年启动
，
: 看好下半年成屋市场的表现。在房地合一税通过后，有利房市朝正向发展，房价不会再
掉
: 了，毕竟建商成本就是那么高。
: 房地产龙头建商国泰建设发言人林清梁表示，消费者对于房地合一税还不清楚，目前手
中
: 个案销售未明显感受人气或买气大幅增加状况，最快7月才看得到政策定案的效益反映
在
: 实质销售面上。
: 不建接待中心 业者省很大
: 房地合一税制定案，看屋人潮微幅回笼，建商及代销等销售业者仍以保守心态因应。根
据
: 好房网市调显示，近期北台湾就有17个指标建案宁可不搭设接待中心，而以租邻近店面
作
: 为销售，显示建商省很大，不愿花大钱作行销。
: 房地合一税不仅对成屋市场的购屋生态产生冲击，对于还没动工或兴建中的预售市场也
产
: 生影响。业者分析，预售市场的交易行为可以分为红单转让、今年底前交屋、明年以后
交
: 屋三种型态，明年以后完工交屋登记的屋主将适用新制，未来该屋要处分时，多数都会
面
: 临较高税负。此外，去年7月以后完工交屋的房屋因评定现现值大幅调高，持有税、交
易
: 所得税双增对于预售市场冲击不小。
: 近半年来新案市场除了少数低总价、自用需求建案买气较稳定外，多数建案看屋组数、
成
: 交户数、成交比，均远不如过去几年热络时期，建商与代销业者为因应变局，无不以节
流
: 方式，因应来人不佳、房屋去化趋缓的局面。
: 据好房网不动产周报市调显示，近期北台湾有17个指标的预售建案，建商及代销公司为
了
: 省钱，根本没搭接待中心，而是租用工地附近的店面来销售。位于台北市士林区总销售
金
: 额达270亿元的“欣翰士林官邸”，及位于台北市大安区总销金额120亿元的豪宅案“敦
南
: 寓所”，二案总销金额都破百亿元，居然没搭接待中心，“省很大”的市况，成为房市
盘
: 整期的特殊现象。
: 好房网不动产周报社长倪子仁表示，各工地的来人大幅减少，就算购屋者有到接待中心
看
: 屋，但看看就走不出价者占大部份，现在搭豪华接待中心已没效益可言。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://goo.gl/DTZtfL
: 5.备注:
: 抓紧了 房市要准备起飞了 赶快准备好现金 不买就晚了
千万不要买！连房地产大师“帅过头”都吃瘪了！除非你自认自己更强、更厉害！
亲戚有在台北市买预售屋，建案10几20楼，应该今年会交屋，已经打算认赔近2000万要脱
手！
而且，这建案几乎是每个楼层现在都在认赔转手中@@
我们可以笑他们有钱人活该、死好，可是人家赔个2000万不痛不痒，那我们小老百姓呢？
建商是吃人不见得会吐骨头的！大巨蛋即是一例！