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房地合一课不到投资客？ 帅过头：开公司买房就OK
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房地合一课不到投资客？ 帅过头：开公司买房就OK
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好房网News记者简萧羽涛／综合报导
房地合一将于明年元旦上路，税率分为4级，持有未满1年出售要课最高税
率45％，部分专家认为可有效吓阻短期炒房。不过，投资客帅过头表示，
投资客现在会赶快开“1人公司”买房，这样短期买卖就只适用17％的税率
，以后大家都不用缴税了。
帅过头认为，房地合一上路对部分投资客的影响不大。（好房网News记者
冯牧群／摄影）
台湾房市重量级投资客｢三黄一刘｣中的黄家进(帅过头)。(好房News记者
冯牧群拍摄)
房地合一三读通过，针对境内居住者，持有1年内出售要课征45％；持有超
过1～2年课35％；持有2～10年课20％；持有10年以上则是15％。
先前房仲公会全联会理事长李同荣就曾指出，新制若课税过重，就可能出
现“个人藉法人登记”，以较低的17％营所税大玩逃漏税，最后政策还是
课不到税，再加上市场走软的情况下，课税将会难上加难。
房地合一确定过关后，帅过头也透过Youtube表示，房地合一跟法人完全没
有关系，因为房地合一只适用于自然人，法人在1年内买卖还是课营所税17
％。如果要当投资客的话，现在就要赶快开“1人公司”买房。
帅过头更说，在税率差很多的情况下，以后大家都会用法人名义买房，且
台湾大部分的公司都会再用其他方式钻漏洞，这样大家以后都不用缴税了
。
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