吴宝田： 高抬贵手 放房市一马
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150604001064-260202
2015年06月04日 04:10 记者蔡惠芳／台北报导 中时电子报
中华民国不动产开发商业同业公会全国联合会理事长吴宝田昨（3）日表示，建请央行总
裁彭淮南高抬贵手，适度松绑房市信用管制措施，因为再不松手，房市恐怕会大崩盘！台
中市不动产开发公会理事长魏嘉铭也表示，房市已经被打到趴，央行微调房市管制，是时
候了。
业者指出，自从央行2010年6月开出打房第一枪、一直到2014年6月扩大限贷令，纳入全国
不分区第三户以上和高级住宅贷款上限为五成、扩大信用管制特定区域到桃园龟山等地之
后，已连续四波，自此房市开始惨淡经营。适值央行即将在今天召开理监事会议，希望彭
总裁高抬贵手，适度松手打房政策。
吴宝田表示，现在房市交易量只剩下2013年的10～15％，这2个月，很多销售中个案更是
“挂蛋”，主要因为房地合一实价课税要送立法院审查。此时房市就像前一阵子的水库一
样、几乎没水了，央行这座大水库再掐住源头，这么一来就更枯竭。
吴宝田表示，从2014年6月央行扩大房市信用管制措施之后，投资客户几乎绝迹，现在又
碰上房地合一实价课税，自住客开始观望，交易几乎停滞。所以，现在是彭总裁适度松手
的好时机；再不松手、房市就会大崩盘。