我们都抱怨台湾房价所得比过高
但看到国外如中国、香港、新加坡、日本、瑞士、德国，甚至英国、美国
其实都是推行"使用权"方式买房
其实就是土地还是归国家所有，而房子才是卖给使用的人
且有使用租期限制，可能几十年这样
反观台湾买房里面包含买地，而且无使用期限
如果是买透天整块地都自己的更爽
房子旧了打掉盖新的
你要住一百年一千年一万年都可以
所以台湾房价所得比高，如果以CP值来说其实也是合理的
不知道我这样解读对不对??
有台湾人民爱嫌房价高，但买房不含地且只能使用几十年又觉得没安全感
没有歪国人那种"使用权"概念的八卦呢?

跟贪心有关 就算知道有问题 反正有钱赚就好

贪

反正爆炸后 我不是最后一只老鼠 而且政府会救 真的?

民族性, 税制关系比较大,

这真的是民族性问题～ 先改革自己跟周边人的脑袋吧

台北只有使用权的还蛮多的, 就当长期租约

其实台湾使用权后续负担起来不见得比较便宜随着公告地价的调升 缴给政府的地租也会成长

只有使用权还要6~7成, 我觉得很亏而且现在大多数人赌的是期约到了可以再"便宜续约"

况且房子的最终价值在于土地 因此使用权的房子价格会越来越便宜 最后可能会变成没人要

期约到了建物还在, 不可能马上拆掉, 这是买方的想法就是要跟政府谈续约的问题, 或是买下来有个特点就是, 如果第一个到期的案搞的很糟那地上权的市场就会崩盘

你点到重点 华人有土斯有财的观念深根蒂固 搞得大家好像成家非买房不可 当然一方面也是台湾租房法规跟坨屎一样 不然终身租房有何不可 房子这么贵不买总可以吧

台湾的法规其实对租客比较有利, 只是台湾人法律观念薄弱连自己有啥权利都搞不清楚, 房东最怕被蟑螂租客霸占房子赶都赶不走, 等到裁决下来才赶人都各把个月了

课重税就能解决了

虽然你不是要讨论炒房 不过税制从来没变过真的改的是人的脑袋 税制也是亡羊补牢而已10年前的低房价低税收 不正是乌托邦?

不论任何时期, "买房子好便宜"这件事不存在保守的人可能买的总价较少, 一般都是拉到自己的极限差异点就是以前努力买个50坪, 现在掉到30坪地点要好, 空间要大, 房子要新又要便宜, 这从来不存在过

照着土地可以使用几十年，几百年，甚至几万年的想法来看，现在的房价真的很便宜，应该多涨个几倍。用三代人的薪水，买万代的幸福，可以推出三贷同堂90年房贷，超划算!!