1.媒体来源:
MoneyDJ新闻
2.完整新闻标题:
台肥C3地上权将截标；尿素价涨有利朱肥
3.完整新闻内文:
台肥(1722)南港C3地上权明日将截标，且目前已有寿险业者表达抢标意愿，一旦顺利脱标
，将为台肥带来300亿元以上的权利金和未来租金收入；而台肥的南港建案“无双”也将
在第二季再认列收益，是以，其第二季获利料在房地产收益的带动下跃升。此外，印度近
日启动了今年内第三轮尿素招标采购，价格较先前高出了30美元/吨，推升了国际尿素价
格上涨，使台肥转投资的朱拜尔肥料厂获利可望升温。
台肥为台湾最大肥料生产厂商，本业获利来源为自身肥料、化工产品的制造销售，以及转
投资中东朱拜尔肥料厂的收入；朱肥主要产品为尿素和2EH(异辛醇)，每年贡献台肥获利
金额在25-40亿元之间不等。台肥另一获利主力来自资产开发，目前锁定南港土地，并已
陆续开发“甲子园”、“天汇”、“无双”等住宅建案，另外也计画在南港兴建饭店、商
办、购物中心。
前年曾流标的台肥南港C3地上权开发案，台肥今年在放宽了标售条件后重新推出，地上权
年限由70年延长至85年，并公布权利金底价。该案将在明日(4日)截标，目前已有包括台
寿保(2833)和中信人寿联手表达抢标意愿，亦有其他重量级财团表示意愿，一旦顺利标出
，将为台肥带来300亿元以上的权利金和未来租金收入，为台肥的资产开发业务再添长线
动能。
另外，台肥的南港建案“无双”已完销，随着陆续交屋，预计将在第二季、第三季认列其
余收益。法人估计，无双总销金额约97亿元，去年第四季已认列约42亿元，今年将再认列
55亿元，可望贡献台肥EPS逾3元。
此外，近日印度启动了年内第三轮尿素招标采购，本轮招标价为到岸价300美元/吨，较前
次标售时的到岸价265-270美元/吨高出了30美元/吨，印度连续招标，带动了国际尿素价
格上涨，且市场人士预期尿素价格后续可望还有温和上涨的空间，而尿素为台肥转投资的
朱拜尔肥料厂的主力产品之一，尿素价格上涨可望带动朱肥厂获利升温。
而在台湾的肥料本业部分，台肥指出，随着将产能迁移集中至台中总厂，以及管控成本的
效益发酵，第一季肥料本业的毛利率已经转正，今年肥料事业的目标是达到损平。
法人预期，台肥肥料业务成长空间仍较受限，台肥今年营收成长主要动能仍来自无双建案
的收益，在无双的收益入帐带动下，台肥第二季获利料爆冲，单季EPS可望来到接近2元的
水准，而全年EPS则可望超过3.5元、上看4元。
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5.备注:
朱肥酒肉臭 路有冻死骨