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今日传媒 NOWnews
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北市提高房屋税　多户豪宅族影响大
记者吕炯昌／综合报导
5月份为报税季节，去年买卖房屋的民众也必须在5月份报税。房仲业者指出
，在台北市长柯文哲宣布提高房屋税的税率后，对拥有多户豪宅的屋主影响
最大。
中信房屋三峡北大加盟店詹智民经理表示，在房地产买卖开始实施实价登入
后，房地产买卖资料政府部门都有资料建档，因此出售房屋获利者，必须依
房地产现值申报。
房仲业者指出，现值申报包括核实认定、财产交易所得标准法、豪宅认定等
三种，其中豪宅认定税金为实际价值乘以房屋比例，再成以15%，在台北市政
府带头提高房屋税率后，拥有多户豪宅的屋主势必多缴交更多税金。也因为
税金变重，也使得部分拥有多户豪宅的持有人开始降价求售。
詹智民指出，目前房屋税的税率自用住宅是1.2%，非自用住宅税率是
1.2~3.6%，营业用住宅是3.6%，不过为了打击囤积房屋的投资客，许多县市
都调高自用住宅税率，因此申报房屋税时必须注意。
政府打房政策造成台湾整体房市低迷，年均物件成交量下滑，去年仅约26万
多件，交易总金额跌了1兆元，詹智民表示，三峡北大特区房价也仅需北市新
板特区的一半，虽然开发率已达9成，但是目前最大问题为交通因素有待克服
，不过随着年底捷运三环三线动工，房市后势仍持续抗跌。
http://www.nownews.com/n/2015/05/22/1691229

科匹狂打台湾GDP火车头房仲业 仲介失业都要去找他

爽啦～

房众爽歪歪

Happy

^ ^

北大。买易卖难

100多万一坪 叫房市低迷 我去自杀好了

三环三线? 都几年了 钱都被用光了 根本没钱盖 还在骗?

住豪宅还在乎这点钱

盖半环就用了超过5年 现在还在盖 还等三环三线咧

房仲:不排除出走

不爽不要住啊^__^我错了本来就没在住^^

住豪宅的没差吧 反正就是钱多 多贡献给国库也不错

价格可以再砍一半比较合理

选柯P真的选对了 国民党继续打柯P看看选票剩多少

住得起豪宅还缴不了一点税,豪小哩

应该再课个豪宅税

豪宅:不排除出走。

有人搞不清楚 这根选柯P没关系提高房屋税率是好冰冰时期张金鹗就定案的

可怜的郝 通过的政策让柯P爽

爽

啊不就口袋很深没在怕吗？

实价登录是财政部2008规画至今才有现值申报

零头而已吧

执政是延续的 前任留下的一定有好也有坏

郝冰冰只会嘴，他敢做??

楼上事实就在眼前 这是去年就公告要做的事情

好冰冰制定政策，但实际执行还不是绑手绑脚的，只有柯

郝龙彬做人的历史 办事的经验 我想大家都很清楚 公告了,进

假议题 按照法律公告了 说今年提高税率 课税这种事情什么时候要缴的税 都是预定好的 你当可临时提高税率喔

议会通过今年开始实施 还柯P才有能力执行?

爽啊就是要这样

很好 都豪宅了 吐钱出来啊