在mobile01看到有人贴出来,有两张鉴定报告,一张档头,一张鉴定结论及建议,
我在八卦版查了一下,好像没看到有人贴,OP了请告知一下.(有版权需删除也请告知)
mobile01:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4365791&p=5
新亚建设委托 台湾省土木技师公会
新北市板桥浮洲合宜住宅新建工程 - A2基地地下室梁裂缝结构安全鉴定报告书
(案号 : 北104-0205)
第一页(档头)
http://goo.gl/2Y4U5o
第三页(土木技师公会 鉴定结论及建议)
http://goo.gl/z9TPUO
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不知道有没有人有完整的档案,或是
附件五-大诚公司施作之 【超音波裂缝深度量测结果】
裂缝深度超过 4.5公分是什么概念...就是再0.5cm就可以看到裸露的主梁钢筋...
而且不只一支,是很多支。
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土木技师建议报告书建议较为安全的补救作法是:
用Epoxy注入填满裂缝后,
然后再用钢板把梁包起来,梁和钢板间再注入Epoxy..
==以下个人看法
这方面我真的不够专业,因为我真的没遇过新盖好的成屋没半年,
一个小地震地下结构体的主梁就裂了那么多支,而且每支几乎都裂了不只一条深裂缝。
照这个情况,补救后,整个地下室应该到处都是包了钢板的主梁...,
这样的新成屋,不知道有没有人去参观后还会下订的...
当然目前的承购户每个人有每个人的打算,
我也有看到有人说,承购户退了更好,多的是人等你退准备拿更高的价去买...
我真的想说,别傻了好吗...
会愿意加高价去买的自住客,
看到这个地下室,就算补好了,地下室的一堆梁都包著钢板,真会愿意加钱?
若我是自住客,我是完全不会考虑住进去啦...
(当然极有可能,建商只用Epoxy打针填完裂缝后,不做碳纤维或钢板包覆补强,
直接细胚重喷漆让裂缝完全看不见...
只是这样的补法完全不符合土木结构技师的建议,
除了能骗住户外,结构安全真的没问题吗?)
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说实在的,虽然建商新亚建设委托土木技师公会的这份报告的结论是说:
“现阶段无安全之顾虑,惟应即刻进行补强作业,避免裂缝之扩大或加深。”
但以我以前当甲方监工的看法,真的觉得很抖.(怎么可能新屋还未载重就会裂成这样.)
拜请具有专业的建筑业内或有相关经验的可以针对鉴定结论写一下看法...
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http://www.newasia.com.tw/projects_more.php?c=1&no=17
新亚建设。
本工程为A6西区建筑物为十二栋,A6东区建筑物为十栋,
业主:日胜生活科技股份有限公司
工程时间:自101/07/01 开工 至 103/12/31日 竣工
契约总价:11,413,948,000 (114亿)
不过看他委托土木技师公会鉴定,应该A2基地的6栋(编号A-F)也是新亚建设负责盖的。
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