http://tinyurl.com/m7bvmuj
今年高雄房市买气不如过往，但多数建商仍看好首购刚性市场，推案并无明显减少。太子
建设筹备许久“霞海自办重划区”开发案，是该公司在高市有史以来最大造镇，预计下周
公开。案场经理郑文彬表示，造镇将分成5~6期，首期总销金额达50亿元，其中包括188户
别墅与274户大楼，大楼每坪采1字头房价，因地段距离左营高铁站约2公里、且紧邻荣总
商圈，首购也能入住市区。
霞海自办重划区位于左营荣总商圈旁，邻近国道鼎金系统交流道，骑车不到3分钟可到左
营高铁商圈。太子建设在该重划区拥有逾3万坪地，是最大地主，京城与德旺建设也有插
旗。高雄市市调协会理事长谢俊正指出，太子建设推案对市郊首购大楼将有一定影响，但
目前消费仍依赖荣总商圈，重划区内商业机能仍待开发。
21世纪不动产高屏东澎区全委会荣誉委员李铭君指出，该重划区规划长达10年，将为仁武
与左营区带来不少居住人口。若该开发案规划1字头房价，对许多首购族而言具备吸引力
，低单价策略也可能改变高市新屋市场生态。（叶家铭／高雄报导）