航空城政策转弯？ 拟扩大征收埤塘
〔记者邱奕统／桃园报导〕桃园航空城计画内有廿三口埤塘约一百二十七公顷，其中卅八
公顷是私人所有，其它都是水利会所有，原仅有“蛋黄区”第三跑道的四口埤塘纳入征收
，如今可能出现转折！桃园市政府与水利会协调后，倾向将水利会近百公顷埤塘纳入征收
、并作为公园用途，地方人士认为恐再度带动埤塘地价炒作。
桃园市政府倾向将水利会近百公顷埤塘纳入征收、并作为公园用途，地方人士认为可能再
度带动埤塘地价炒作（记者邱奕统摄）
恐再度带动埤塘地价炒作
但市府强调，市长郑文灿甫上任时宣示的“凡涉及土地炒作的埤塘都不予征收”的态度并
未改变，未来征收的埤塘会严格筛选、过滤，不会让炒作者有利可图。
桃园市政府地政局长陈锡祯昨到议会工作报告，他表示，在航空城都市计画审议阶段虽然
没有将埤塘纳入征收，但附有“需与水利会或地主协调”但书，日前副市长王明德与水利
会协商，水利会倾向被划入，因此才又再划入。
廿三口埤塘除了两口作为灌溉保留用途，其余都可能重新划入，其中“蛋黄区”第三跑道
的四口埤塘要填平，其它十七口全数作为公园用途；另因“住商区”的面积不够，水利会
的抵价地可能划在“住五社会住宅区”或“产专区”，粗估面积约卅公顷；此外，水利会
也有意在配地后与市府合作，共推社会住宅。
反反复复 变量在全区听证
土地仲介业者指出，现阶段航空城计画最大的变量是“全区听证”，埤塘征收过去本来就
反反复复，未来能否征收，许多人都在观望，估计至少要等到一年后，才能看出地价变动
趋势。
桃园航空城内的埤塘，扣除水利会的埤塘无法买卖，约卅八公顷的私人埤塘在航空城计画
重启后一路飙涨，从原本一坪仅数千元，最高曾涨到一坪七万元；两年前被剔除后，价格
开始狂跌，毫无买气，低点维持在每坪一至二万元，未来如果征收，可能又带动炒作空间
。
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/875605