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【更新】坑杀66人恶房东张淑晶遭求刑8年
3.完整新闻内文:
2015年04月23日16:34
（更新：张淑晶遭具体求刑、检方痛斥张淑晶内容）
新北市恶房东张淑晶被踢爆以不利租约坑杀房客，部分出租处更被查出是违建，遭市府强
制拆除。新北地检署今认定张淑晶涉嫌订定各种不平等契约，巧立名目向房客索取维修费
等费用，借此坑杀房客，甚至不惜和30名房客、36名房客亲友共66人对簿公堂，涉及诈欺
、诬告、恐吓取财等罪嫌，今起诉张女与其男性友人黄铎2人，并对张女具体求刑8年，同
时请法官没收张女不法所得49万2千元。
记者上午去电询问张淑晶回应时，张女一听到是《苹果》记者，直接挂断电话，无法取得
回应。检方则痛斥，张女自以为滥讼成专业，还向多数承租人谎称自己是律师，甚至还上
电视节目公然指责承租人，行为恶劣，态度嚣张，且在检方开庭时不断以“请将证物还给
我，否则无法表示意见”等语做为辩解，就连与契约无关的问题，也是一样，与法院羁押
庭时，配合法官讯问态度迥异，显见毫无悔意。
检警查出，张淑晶和男性友人黄铎从2013年起，先以低价承租房屋后，用低价、劣质的材
料装潢隔间，将一层平面房屋隔成多间套房出租。接着又在租屋网站上用精美的照片吸引
房客上门，等到房客看屋时，再以和房客签立承租较低价的A房，等到房客要入住时，再
以只有高价的B房可租，租给房客，借此收取较高租金。
张女也会在签约时，先言明租金不含电卡、钥匙等杂项物品的押金或费用，等到房客签约
后，再巧立各种名目收取各种杂项物品的费用。更可恶的是，她还会在签约时，只拿出契
约中的2张，给房客签约，再借故不给契约书影本，却隐匿写有不平等条款的契约内容，
签约后再偷偷加进契约内。甚至在控告房客时，擅自增加契约内的条款，来变造证据。或
是在签约时，骗房客在“连带保证人”字段填写紧急联络人或父母的资料，供作联络使用
，再借此告房客伪造文书、告紧急联络人共同诈欺。
房客签约后发现被骗而想解约，张女便会“制造”出各种让房客想提前解约而违约的理由
，例如设备坏了不修、房客在房内却带新房客入内看房、故意不接房客电话等。等到房客
受不了决定解约时，她却故意不点交物品，事后再告房客侵占、毁损，并没收押金，再控
告房客，要求给付赔偿金及违约金。
新北地检署指出，调查期间发现，受害房客多为学生、社会新鲜人、单亲妈妈甚至侨生，
连同房客与无端遭卷入的房客父母、亲人，挨张女提告的竟多达66人。新北地检署上个月
搜索张女住处并约谈她到案，讯后声押她和男性友人黄铎，却遭法院认为是民事纠纷，她
仅涉诬告罪且无逃亡、串证之虞，裁定无保请回。但检方仍认定张女涉诈欺、诬告、恐吓
取财等，今天将她起诉。（法庭中心／新北报导）
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5.备注: 租屋好可怕 怒买房子！