[问卦] 有没有还清房贷那一刻心情的八卦?

楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:04:09
最近小弟夫妻看房
相中了一间房子
可能需要贷款 600 万
或许贷的下来
但是小弟夫妻 仔细算了一下 就算利率是 1 %、2%多
每月还款金额可能也要高达“3万5千多以上”
而且是贷“20”年 =.= (唉~ 20年是基本款)
所以说
我们未来 20 年中,就要努力工作,不能失业
要供这间房子直到 50 多岁
一想到这个
其实小孩也不太敢生了
如果我们任何一人突然没工作了
房贷每月 3 万 5,好像也会付不出来
最终当然打消念头了..不买了(或再找其它房子)
只是我在想
一个上班族
当开始决定要背 20 年房贷时
等到完全清偿
是不是心情会完全放松
解脱呢??
有没有人
可以分享这种心情的八卦呢?
作者: showwin (世界一か? 死か?)   2014-04-12 19:04:00
野原广志 是你?
作者: lawrence99 (最近天氣變冷了)   2015-04-12 19:05:00
还完的一刻结果房市大崩盘
作者: izna (进攻北极)   2015-04-12 19:05:00
小时候我妈曾经还清房贷 一开心马上又制造新的负债出来
作者: L2N (水蚤)   2015-04-12 19:05:00
炒房的表示
作者: peter0825 (peter0825)   2015-04-12 19:05:00
还是先用租的吧
作者: JONLY0617 (普通)   2015-04-12 19:05:00
我爹房贷快还完的时候 娘家出包 害我爹又二胎了
作者: suliba2006 (拖鞋)   2015-04-12 19:05:00
我终于练成绝世武功啦阿阿阿阿!!!!
作者: smalltiger56 (小虎56)   2015-04-12 19:05:00
有十八趴加月退俸的 就不怕付不起了
作者: izna (进攻北极)   2015-04-12 19:06:00
有一天我妈就直接辞职说要退休了 换我还...
作者: kuninaka   2015-04-12 19:06:00
每个月还三万,贷二十年?
作者: eatingshit (别怀疑我叫宜霆谢)   2015-04-12 19:06:00
你好 我的老爸是....
作者: rererere147 ( )   2015-04-12 19:06:00
一个月35k以上....还是租屋吧
作者: bt9527 (9527)   2015-04-12 19:07:00
搞不好你爸是贷三十年 也还没还完 只是你不知道罢了
作者: siriuswinds (G哥)   2015-04-12 19:07:00
你确定你利率没算错?!35k一个月怎么可能只能贷600万
作者: dannyshan (↓↘→↓↘→○)   2015-04-12 19:08:00
还好吧 我表哥夫妻买了套房+透天花了应该有一千万
作者: vn509942 (如履薄冰)   2015-04-12 19:08:00
你数字很奇妙
作者: hank11235813   2015-04-12 19:08:00
怪怪的数字
作者: zxz   2015-04-12 19:08:00
为什么35K*12*20=600万?
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:09:00
我用华银试算网站算的,本金利息一起还
作者: CCF091 (球来就打)   2015-04-12 19:09:00
不要买房子 我不骗你 波动率太高了
作者: ganganx (埃阿)   2015-04-12 19:09:00
我朋友也是贷600 但一个月还25K左右耶 有算错吗
作者: CCF091 (球来就打)   2015-04-12 19:10:00
台湾房价 现在是高点 你很难保证不会跌
作者: snsdakb48 (ShiEr)   2015-04-12 19:10:00
醒醒吧 你根本没钱买房
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:11:00
就是钱不够,所以打消念头了
作者: Taidalmc (歹大欸罗恩希)   2015-04-12 19:11:00
发现人生没有目标了 想自杀
作者: qq12555 (qq)   2015-04-12 19:11:00
很悲哀吧
作者: diebird5566 (不死鸟56)   2015-04-12 19:11:00
是我就用租的了
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:12:00
早晚要买房,但我们不敢贷到600了
作者: silentence (小飞号:号:)   2015-04-12 19:12:00
你可以问你爸妈
作者: crazylunar (橘色光束)   2015-04-12 19:12:00
你的数学老师在哭
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:13:00
我在想,再存个几年钱,贷款少一点好了
作者: kenro   2015-04-12 19:13:00
没关系,600万倒觉得可以撑下去
作者: silentence (小飞号:号:)   2015-04-12 19:13:00
不过说真的啦 贷到六百压力确实不小
作者: otsuka123 (123)   2015-04-12 19:14:00
应该是两万五吧 租房两万 其实也才多五千
作者: CCF091 (球来就打)   2015-04-12 19:14:00
不感带600 你有没有想过带300 ?赚多少钱 就买怎样的房子
作者: otsuka123 (123)   2015-04-12 19:15:00
多个五千至少比租房好太多了 有自己的窝
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:15:00
真的啦,上华银官网试算,输入600万,利率2%,20年,就会列出240期的金额啊
作者: truffaut (Bon Vivant)   2015-04-12 19:15:00
600万加利息240万 35K*12*20=600+240万 等于40趴一年2趴 20年 = 2趴乘以20 所以40趴 等20年后 也不值600
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:17:00
不是每个月35000,会递减
作者: truffaut (Bon Vivant)   2015-04-12 19:17:00
万屋奴无误
作者: yuchihsu (KOC)   2015-04-12 19:17:00
我只能分享你放三年卖2倍的心情
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:18:00
应该说,我是举他最大值来讲
作者: cosLove (因为爱)   2015-04-12 19:18:00
要担心塔位了
作者: nickghost   2015-04-12 19:18:00
高点别闹了,买房还是卖身作长工?
作者: youga (妖嘎)   2015-04-12 19:21:00
2%每月30353 3%每月33276 你怎么算的?
作者: NCKU (116)   2015-04-12 19:21:00
作者: silentence (小飞号:号:)   2015-04-12 19:21:00
重点是你的收入咧
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:23:00
刚再算了一次,选无款限期偿还方式,600万,利率2%,240期还清后,利息是120万左右
作者: fgh81113 (阿景)   2015-04-12 19:24:00
还一间不够你可以在还第二间
楼主: saufu08 (saufu)   2015-04-12 19:25:00
N大,那你那个还清后,利息是?
作者: fcuhua (奉旨)   2015-04-12 19:25:00
我遇过马上辞职不干 出去做自由业
作者: NCKU (116)   2015-04-12 19:26:00
我这就是每个月还本金+利息是固定的 30353*240-600万=128万利息是128万 每个月还35000就是本金固定+利息递减所以到后来可能每个月不用还到3万 因为利息越来越少
作者: fedona (Solanin)   2015-04-12 19:30:00
奴隶有啥心情
作者: momoisacow (不良牛)   2015-04-12 19:32:00
一出生 你小孩就输人一栋房 会怨你的
作者: R3210 (贪小便宜你会损失更多)   2015-04-12 19:34:00
买了马上被酸民说自住客房价跌没差,还是算了
作者: lc301 (8d 8d 咖咖)   2015-04-12 19:42:00
还是买了 你老了就知道了 拥有自己的房子重要你不买 你老了 很难找到有人愿意租给老人
作者: hcrcool (HCR)   2015-04-12 19:54:00
房贷35k....wow 你到底贷多少?

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