※ 引述《douge (树大便是美)》之铭言：
: ※ 引述《HTC92 (中国台湾人的骄傲-92共识)》之铭言：
: : 柯文哲：从现在开始有新违建 绝对给你死
: : 2015-04-01 23:19:40 中央社 台北1日电
: 柯文哲可以弄个跟陈水扁一样的奖励政策
: 当年奖励警察开单 可以获得奖金
: 从此警察就开始拼业绩
: 之后走火入魔
: 太过火就改成定个业绩上限又跟奖金榜一起
: 每月达标即可
: 现在既然有条例改成拆迁后要用户自付
: 柯文哲就设个奖金 每拆一件奖励五百元
: 以台湾人的天性
: 违建称不了几天的
: 这样拆迁大队也高兴 市民也高兴
柯P讲这话实在不好
说真的,违建这事,要从源头来看
源头就是法律
最近一些重划区或是XX特区很夯
刚好本鲁蛇在高雄大学计画特区有点了解
说难听一点,就是那些政府官员出国考察,想要学,画虎不成...
官员又不住在这, 随便乱搞...
这高雄大学特区很奇妙 , 限制特别多
1.建蔽率50%
现在住宅地有分"住12345" 这区域大多是住4 ,规定建蔽率50%
何谓建蔽率? 简单的说, 20坪的土地,你只能盖10坪
这问题就来了,台湾地狭人绸,你有20坪土地却只能盖10坪
你要不要赌违建??
2.容积率
简单说就是你的建筑地坪面积 , 假设300%好了,也就是20P的地,你可以
盖到建坪 60P , 等于盖6层楼 , 光楼梯每层就占你3坪...
3.法定空地,退缩建筑线
高雄大学这边是临路要退缩4米 , 如果你是3角窗咧? 很不好意思,两边都要缩
假设那20P的地是3角窗...根本就不用玩了. 喔..对了..临20米以上的路要退6米
法定空地虽是所有权人的地, 但是所有权人却不能利用,顶多用来停车,堆放杂物
4.禁用铁窗
这事情之前有地主去抗议 ,原因就是小偷太多啦.
后来开放房屋"后面" 才可装铁窗 ,正面不行
现在还是小偷不断....
5.房屋颜色限制
对..你没看错,高雄大学周围的房子有颜色限制...真的是神经病
6.原本不盖大楼的特区,变得大楼越来越多
有很多地方,法律不该规定的全规定了.
有很多实际面是需要的,法律也都视为违法
真正该检讨的源头是法律跟官员