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蛋壳区不跌反涨　北台湾有14案创新高价
尽管专家不断喊出房市反转，房价下修，但根据市调单位统计，北台湾329档期
仍有14个新建案开价继续往上冲，创下区域或路段新高！
根据《住展》杂志统计，台北市万华区“全坤云峰”因位淡水河景第一排，每坪
平均开价115万元，顶楼户更高达每坪130万元，总价逼近1亿元，属万华历年少见
的个案，也是万华的新天价。
中山区龙江路的“钧藏”每坪开价180万元、北投区温泉路的“乡林玉川”每坪均
价90万元，也都创下该路段新高价。
至于新北市不少建案更是无畏无惧，纷纷开出区域新高价。如莺歌区凤鸣重划区首
案“三发宏韵”，每坪均价34万元，莺歌旧市区的“长虹陶都”更是开出每坪平均
35万元的高价，比旧市区其他建案开价高逾1.5成。
《住展》杂志统企研室经理何世昌指出，先前被预测房价跌幅会比台北市还重的新
北市，房价反而不跌反涨，且被视为蛋壳区的三线区域，例如莺歌区，涨势更为夸张。
汐止也因邻近北市南港、内湖，近年房价飙涨，此次329档期也有“半岛花园”、“青
之丘”等案创下该区最高价。
至于桃园，原本最高价集中在桃园区的中正艺文特区，但近期房价龙头宝座则移转至旧
市区、桃园车站附近的“国泰赋都”，每坪均价高达52万元．成为桃园区新高价。
何世昌分析，北台湾蛋黄区再创新高价的建案比例已不高，反倒是外围区域上涨较为明显
，呈现“蛋黄持平、蛋白与蛋壳续涨”的态势，过去大家预测蛋白与蛋壳区跌幅较重并未
发生。


不要只是关心服贸或亚投行，依照这样的趋势下去，以后不只蛋黄，连蛋白与蛋壳都没
有资格住了

业配

万华 酵鼠伦

以后只能住外蛋区了

等著看潮水退 谁就要跳楼了

全坤云峰附近有什么生活机能...180万...

记者想解套~ = =

开价而已,成交打七折以下!觉得建商都疯了

dpp已经跟kmt同流合污了，还在期待什么？

长虹陶都!? 改天去看看

有钱人不再买进，没钱人一直买，这代表什么呢？

开价

开价~ 卖出再说吧