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有人不欢迎中继宅 斯文里居民心碎了
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有人不欢迎中继宅 斯文里居民心碎了
联合新闻网作者： 记者庄琇闵╱台北报导 | 联合新闻网 – 2015年3月15日 上午2:33
屋龄超过50年的斯文整宅及兰州国宅，被市府列为优先推动公办都更区域，并规画在明伦
国小旧址兴建中继住宅，供居民在改建期间暂时栖身。当地斯文里居民大多期待，但对明
伦国小附近住户反对兴建中继住宅，担忧居住品质遭破坏，则让他们觉得“很受伤”。
斯文里里长江雪卿表示，斯文整宅与兰州国宅分别位于树德公园南北两侧，住户达800多
户，1963年建造至今，屋龄已逾50年。2000年此处就公告为“大同区兰州国宅更新地区”
，也有建商来洽谈都更，但最多只有7成住户同意。部分不同意户因住在一楼，都更后无
法分回一楼作生意；也有居民对于权利变换比例不满意，或对建商不信任。
江雪卿说，除居民整合不成，该地区位于航道下，限高45公尺，只能盖12、13楼，即使有
容积奖励也无法有更多楼地板面积，建商因为没有利润，兴趣缺缺，都更的事就一直搁置
。
该区域户数众多，但每户都非常小，有的只有6坪，最大也不过10坪。因居民经济上较弱
势，也担心都更后若改建成一般住宅大小，也没有能力贴补差价买坪数，只希望维持目前
所使用的面积就好。
江雪卿表示，市府还没来找住户谈，相关方案也都还没出来，但居民已经开始热烈讨论。
她说，国宅已经老旧，到处都是壁癌，还有漏水问题。
她说，明伦国小用地附近的居民反对建中继住宅，听在兰州国宅部分居民耳里，觉得很不
是滋味。有居民不平地说，他虽然是临时工或清洁工，但没有他们打扫，怎么会有整洁的
都市景观，人虽穷但也有自尊，“我们活得清清白白，希望不要因为没钱就被贴标签”。
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