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欠美河市管理费？柯文哲：讨债要去找日胜生
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针对美河市管委会指市府拖欠3400万元管理费，市府如何
处理。台北市长柯文哲14日表示，了解后，欠的是日胜生
，不是市府欠的，因交屋前的管委会是日胜生要付，交屋
后才是市府要付，交屋后北市并未拖欠，讨债要去找日胜
生。
台北市政府捷运工程局近日表示，捷运局管有美河市住宅
及办公室，皆有按时缴交管理费，并没有积欠管委会所述
款项，管委会所述款项，是由日胜生积欠，应向日胜生追
讨或循法律途径解决。
捷运局说，美河市建案，台北市府分回不动产于日胜生公
司未完成交屋前，依投资契约约定由日胜生公司负责缴交
管理费，目前住宅及办公室去年下半年已完成交屋，自交
屋日起已由捷运局缴交，至于自成立管委会至交屋日及商
场尚未交屋之管理费应由日胜生公司缴交，捷运局已行文
告知管委会，相关应缴交对象于住户规约第2.1条已明订
，但日胜生公司未依约缴交，所以管委会应向日胜生公司
追讨或循法律途径来解决欠缴管理费问题。
美河市社管理委员会，于104年3月12日召开之第2届第4次
例会，提及捷运局积欠该社区管理费，达三千四百余万元
一事；查“美河市社区住户规约”第2条2.1规定：“…有
关本开发案社区土地及定着物之使用管理，不得牴触大众
捷运法及大众捷运系统土地开发办法；亦不得牴触‘台北
都会区大众捷运系统土地联合开发投资契约书’之规定。
”
台北市政府与日胜生公司之间所签订土地联合开发投资契
约书第11条第10项约定：｢本建物之公共水电费、大楼管
理费，自交屋完成日起由各建物取得人负担。｣故未交屋
前之管理费，仍应由日胜生公司缴纳。
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