以前那些地方都是没人想碰的地方
因为又老又旧 没有建商会想去都更
所以持续老持续旧
但是这就是柯文哲的眼光
因为这些地方又老又旧 如果大面积都更成功
对持有者来说 简直是赚翻了 房价会翻涨很多的
但是这些地方建商完全不会有兴趣的
光是安置就是一个大问题 所以这些鬼地方
除非政府来做 基本上没人想做
至于那种市区精华区的老房子
那种生意越好的商圈
要做都更越困难 因为利益太复杂了
光是一楼店面以及顶楼加盖的问题 以及土地分配的问题
很多地主都不愿意割让土地的 尤其是精华区
如果再加上有些原住户 宁死不搬家 这是一个很大的问题
如果原住户持有百分百产权 你要如何要他搬家
反而是那种社区完全都已经外移 沦为超大型出租社区时
这时候如果市府可以解决出租问题
地主答应的机会是很高的
就一句话 都更后翻倍 看你是要在这边又老又旧 等到天荒地老 没人更
还是要相信政府
柯文哲的思维很不一样
他发现以前的方法行不通会换一种方法
从选举到社会住宅都是如此
还有 很多人抗议柯文哲的社会住宅政策不是照顾弱势 是图利中产阶级
实际上 柯文哲的想法就是这样 因为让中产阶级入住第一批社会住宅
可以把社会住宅洗得比较干净 否则依照以前社会住宅的声明
如果真的把低收入入住社会住宅 大概会闹到封站抗议