楼主:
Lucroy (卢克罗伊)
2015-03-11 10:35:43其实我一直有个疑问
刚好藉这篇文询问一下
最近媒体 包含 房仲 住户等
都将社会住宅渲染成房价下跌元凶
以下两点询问
1.房价真会下跌吗?
2.社会住宅的设立如何影响当建物房价?
检视第一点
我个人认为光是捷运共购宅
要跌价的机会根本微乎其微
另外，当其他户皆变成社会住宅
只租不卖
这些拥有共购宅的人 不就物以稀为贵
若真有想买的人 还怕买不到
那这些人在担忧个啥?
第二点就更奇怪
看看那些黄金地段的国宅
基本上只要地段好
根本不怕别人不买
只怕多数人买不起 有行无市
至少对我而言 概念是接近的
我一样也不懂为何被视为房价下跌主因
对我来说
唯一的问题好像只有
高价地段(或说商品)不能被一群有能力购买者
或是商品持有者
凝聚商品独特性 (维持价格市场?)
简言之 就是多少影响炒房
但这也不能说会跌价
难道五年没翻个双倍都算亏吗?
实在难以理解
※ 引述《ulycess (ulycess)》之铭言：
: http://www.plurk.com/p/kta8xa
: http://i.imgur.com/HckP1oB.jpg
: http://i.imgur.com/KZ5BQea.jpg
: http://i.imgur.com/ZYqNvwl.jpg
: http://i.imgur.com/7LIEEQs.jpg
: http://i.imgur.com/dn4Z9HV.jpg
: http://i.imgur.com/7jyYJkv.jpg
: 1.台北市捷运局有背信诈欺之嫌，......，现在房价要跌了，要赔偿我们房价损失
: 至少要赔偿房价的一半
: 2.柯P一直在污名化我们，很多人卖不掉房子，我们应该要上法院按铃控告台北市政府
: 3.......
: 4.若真的硬要在美河市设置社会住宅，请台北市政府出前将D栋属捷运局，做一道围墙分
: 隔出来，我们自己管理E栋以后的房屋
: 柯柯
作者:
ccpz (OoOoOo)
2015-03-11 10:36:003. 如果政府赔原住户后没跌怎么办?
作者:
amovie ( )
2015-03-11 10:37:00社会住宅租金明明不便宜 却被房仲家长会长说成拉低房价
作者: angelwu (讨厌下雨) 2015-03-11 10:37:00
只想说他们不是台北医龙国人
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-03-11 10:37:00不会影响房价，会需要租的人，根本买不起台北市的房子
作者:
blaz (开花大叔)
2015-03-11 10:38:00基本上房价无关，有差的是包租公跟包租婆
作者:
amovie ( )
2015-03-11 10:38:00可见这些炒房者 还要炒更高价
作者:
ECZEMA (加油!)
2015-03-11 10:39:00柯P当选天龙国消失的原因: 有天龙心态的都会被唾弃到死
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:39:00劣化是谁定义的
作者:
aoi (Say it ain't so joe)
2015-03-11 10:39:00房价多少会影响，不过不卖的话就没差
这些住户很奇怪捏 哪有任何东西都是稳赚不赔的 像游
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:40:00以我的标准这些既得利益者早已劣过头了
作者: jvc50 (jvc) 2015-03-11 10:40:00
住户认为住社会住宅是贫民会压低房价
作者:
aoi (Say it ain't so joe)
2015-03-11 10:40:00最好是全台北市遍地开花，这样对换房的人也影响不会太大
就算不卖也可以贷出钱来周转, 买车, 开店, 装修一堆没房产的以为房子要买卖才会产生价值
借车贷, 信贷利率高, 房贷再借出来, 利率低很多
作者:
aoi (Say it ain't so joe)
2015-03-11 10:43:00现在房价超不合理
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:43:00就算没看到没感觉，既得利益者也在享受社会弱势者本该拥
不如这样问：管委会可限制业主出租吗？可限制租金吗？可限制房客条件吗？
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:45:00有的，ㄧ堆既得利益者以为他们拥有的全是他们自已努力得
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:46:00真肉我讲的就是你
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:47:00如果既得利益者觉得自己去住无人岛也能过得像现在ㄧ样爽
我不了解啊 哈哈, 看大家那么支持张药房我都搞不懂了
例如：管委会若通过住户公约限定自住/自用；或规定租
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:49:00请既得利益者带着他拥有的总资产去无人岛爽
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:50:00既得利益者被贪婪蒙蔽双眼看不到自己不过社会的ㄧ员
因为大家只是为了攻击跟支持某些人, 合理化自己的想法
如不可行，这几天质疑市府政策的就只是制造舆论欺负公法人而已。
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:51:00你拥有多不过是运气较好
我没有拥有多, 我只是换个立场来看事情而已为啥屋主要让步给台北市政府?因为公理正义?因为公理正义所以开条马路邀征收你家, 连协调都随便来
作者: DarkNT (纽太) 2015-03-11 10:53:00
对投资客来说没有涨就算是赔本了
你从哪看到屋主让步给台北市政府?政府当初有逼他买吗
北市府只是就其产权执行其权利。并未以政策限定其他人
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:54:00当社会风向改变既得利益者也不能幸免，你也不用觉得不公
作者:
chuntien (chuntien)
2015-03-11 10:55:00到底是让三小步 投资哪有稳赚不赔的
那舆论为啥要塑造住在里面的人都是投资客, 万恶不赦?不了解, 搞不好人家拼了20年买了个房子
作者:
chuntien (chuntien)
2015-03-11 10:56:00那里是台北市的 要租多少本来就人家的自由
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:56:00既得利益者成为被剥削者的那一瞬间本该挣扎一下
作者:
chuntien (chuntien)
2015-03-11 10:57:00靠杯台北市政府拉低房价 如果自住根本差没多少
作者: codehard 2015-03-11 10:58:00
美河市地点好吗
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 10:58:00社会中的既被剥削者很多，你也别觉得不公平
作者:
chuntien (chuntien)
2015-03-11 10:58:00标榜捷运宅就以倍数在翻阿 有够扯
班次少的捷运还是支线, 其实还好, 买那边应该是退休
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-03-11 11:00:00美河市生活机能差，美丽台北生活机能比较好，内湖的太贵不太建议租
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 11:02:00拼20年买个房子没办法靠卖房大赚一笔很可怜，不过现在社会氛围就这样了，谁叫你是这社会的一份子，不然你也可以移民啊，换一个对既得利益者更好的社会
觉得自己是被剥削者支持别人被剥削 ? 好棒棒其实我不担心房价下跌, 最好跌多点, 我就能入主台北
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 11:04:00反正既得利益者不支持别人得利益也棒棒啊
作者:
rakorei (rako)
2015-03-11 11:04:00当初不要出来该该叫,会有现在的与论吗?
我跟我老婆的立场一致, 租的起这种收入, 不需要补助还有更多需要补助的人需要补助
作者:
shivadb (shivadb)
2015-03-11 11:06:00你和你老婆............好有说服力的抽样群组
作者:
rakorei (rako)
2015-03-11 11:07:00我跟我朋友也立场一致KMT党籍的全部处死这样立场一致这点代表什么?
作者:
rakorei (rako)
2015-03-11 11:09:00好低 抱歉一时有点过激中信那位房仲爱玩火,与论他们也要负一半责任
作者:
ukalm (我回來了.....爆出來追查)
2015-03-11 11:24:00真肉在张药房挺政府，在台北市挺住户，这三小?双重人格还双重标准?他就是挺既得利益者啦，重点是没得到利益还跟着喊声。
作者:
snuff (Elmo)
2015-03-11 11:43:00不然北市府将土地收回赔钱建商，叫这些死老板姓另觅凄身之