※ 引述《smilejane109 (balder)》之铭言：
: 刚看到加拿大和台湾薪资与生活水准比较
: 想顺便来问问大家一些问题
: 请强者帮忙解答
: 是这样的
: 鲁妹我现在在纽约唸书
: 美国大都市的租房比台湾贵这是大家都知道的
: 但问题在于
: 美国是租房贵 买房相对便宜
: 台湾是买房贵 租房相对便宜
: 以台北与纽约这两个在各自国家最大的都市来看
: 虽然纽约租房比台北贵
: 但买房的价钱差不多
: 尤其美国薪资高台湾很多
: 更可以明显看出台北的高房价
: 我现在一个月房租$1150
: 其他同学如果住在曼哈顿的话 一间房间就要$1500（连客厅都分租出去后的价钱）
: 如果在queens或Brooklyn的话
: 大约$500~$700
: 这是我第一年来唸书
: 之后还要唸硕二
: 毕业后想至少工作一年
: 也就是说我至少会待三年
: 所以我想问
: 像我这种至少待三年的人来说
: 如果一开始就买房，我缴头期款
: 然后我住一个房间
: 另外两个房间分租给别人（等于他们帮我缴每个月的房贷）
: 三年后如果我离开纽约
: 把房子转卖
: 这样的话 会比我租房三年来的划算吗
: 希望钓出买房高手帮我解惑
: 谢谢各位乡民～
我朋友最近刚好上New York post的新闻
她就是做纽约房产定居曼哈顿
我刚去找过她不久
你想在纽约买房是不错的生意
前面几个人讲的对但以偏概全
纽约市的租金水准税后报酬率有5-10%
台北市3%都很难找
不过仍有很多困难点你大概没办法解决
首先银行贷款很贵 开办费就很可观
如果你没有便宜的资金都是在替银行赚钱
第二是你没有后勤支援
房客什么坏了要修你只会找到很贵的技工
跟房客吵架你也没办法处理
还有看错地点你也不见得能赚到钱
要租房可以帮你介绍
但买房你就要自己努力了