1.媒体来源:
东森
2.完整新闻标题:
夜半音响吵扰6年 拒调解拒改善管委会“恶邻条款”败诉
2015/2/24 下午 12:33:07
3.完整新闻内文:
新北市新店有一名陈姓男子，屡次在半夜开音响发出噪音，六年多来没有改善，管委会诉
请法院强制驱离陈姓男子，不过却败诉，关键就在于，依照公寓大厦管理条例第２２条，
也就是俗称的恶邻条款，如果住户经过规劝，三个月内没有改善，才可以交付违规证据，
诉请法院驱离，不过管委会却反过来，先决议驱离，然后才规劝，不符程序，因此判定败
诉。
音量开到最大，邻居享受音乐，不过附近住户被吵到受不了，类似场景，也发生在新店区
的社区大楼，一位住在九楼的陈姓男子，时常在半夜开音响，发出噪音，而且屡劝不听，
住户们拜托社区管委会曾在97年11月找他到调解委员会，不过男子拒绝出席，也没改善噪
音问题。住户们不堪其扰，曾在102年4月住户大会上开会决议，诉请法院强制驱离陈姓男
子，请他搬走，不过6月的时候，才发函要求男子，改善住家噪音问题，法院认为住户先
决议驱离 ，后才要求改善，程序反过来了，因为按照公寓大厦管理条例第二十二条，也
就是俗称的恶邻条款住户违反法令、规定，情节重大，应该先要求他，在三个月内改善
如果没有改进，才可以诉请法院强制驱离，因此判定管委会败诉。
男子从97年起，发出噪音造成居民困扰，当时管委会还曾从对面大楼蒐证，确定噪音从男
子住家发出，没有冤枉他，也曾找警方处理过，实在没有办法才闹上法院，双方如今，为
了社区安宁撕破脸，只能寻求法律途径，保护自身权益。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1424752387
5.备注:
哪个法官??? 大家来半夜去他家吵XDDDDDDDDD