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美河市契约曝光 “马郝让建商吃肉”
2015年02月25日
【综合报导】台北市廉政委员会列案调查美河市联合开发案，昨台北市政府与美河市开发
商日胜生于二○○○年签定的契约书曝光，北市府将价值较高的住宅全给日胜生，市府拿
回租不出去的商场，该契约由前市长马英九挂名签约，接任的郝市府则确认了此一不合理
的分配比例，马、郝遭质疑联手让“建商吃肉、市府喝汤”。
下周五公布调查
据该契约书第二八九页载明，拥有百分之九十九土地的北市府分到两万两千余坪商场，投
资人日胜生在合约中声称“自愿”分得集合住宅；廉政委员徐嵚煌说，已阅毕美河市案资
料，感觉建商一直占市府便宜，政务官都没责任吗？调查小组预计下月六日公布调查结果
。
北市政风处长刘明武昨说，该契约书非密件，廉政委员都可取得；全案被检举有弊后遭监
院纠正，移送廉政署调查，已将当时造假的联开处长与科长法办。
北市捷运局联开处长李政安说，北市府已向日胜生追讨七十六点九八亿元，但日胜生交付
仲裁，北市府评估提告须付出逾五千万元裁判费，才同意透过中华民国仲裁协会进行仲裁
。知情幕僚透露，负责仲裁的三位委员分别是日胜生推荐的郑冠宇与北市府推荐的黄立，
但最关键是双方共同推荐的罗明通，因罗曾帮国民党打王金平党籍案官司，其背景让柯市
府做好“会输”的准备。
柯：尽力推租屋
对于美河市契约书曝光，台北市长柯文哲昨说，现在是以善后态度处理，美河市空屋还有
六百多间，且还有卖场，如何把房子与卖场租出去，现阶段这是他比较关心的，至于是否
有弊案，就交由廉政委员会处理，现阶段只能在既有基础上善后、做得更好。
美河市事件簿
★2001/12：北市捷运局与日胜生签订联合开发案，公有土地占99.24%，私人土地0.76%
★2007/04：北捷承办处长高嘉浓指示下属王铭藏窜改鉴价报告，提高日胜生权益分配比
★2012/11：取得使用执照，日胜生分得1532户，市府仅分回668户，凭空损失3294.876坪
，市价逾20亿元
★2012/12：监察院调查，认定北市府低估土地成本，纠正北市府，弹劾北捷局长常岐德
、处长高嘉浓；检调介入侦办
★2013/07：日胜生提供35.3亿元担保金给北市府，换得产权过户
★2014/04：北检依图利罪嫌起诉高嘉浓、王铭藏
★2014/12：北市府重新鉴价房地价值，确认低估，向建商求偿76亿9800余万元
资料来源：《苹果》采访整理 1