Re: [新闻] 逼8%空屋释出 柯P:收到税单会吓一跳

楼主: shinbird (爆肝就要喝愛肝)   2015-02-24 17:06:25
※ 引述《chyou2003 (Smelly Cat ^^)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: 自由
: 2.完整新闻标题:
: 逼8%空屋释出 柯P:收到税单会吓一跳
: 3.完整新闻内文:
: 2015-02-24 15:12
: 〔本报讯〕台北市房价居高不下,为了能有效解决居住问题,
: 市长柯文哲曾相继抛出“8%空屋逼入市场”与“买第二栋房子不准贷款”的构想,
: 引起外界热烈讨论,今天柯文哲接受媒体联访时,再度谈到房市议题,
: 提到了他最近正和财政局长积极研究,并且拟定修改空屋的房屋税,
: 表示今年民众收到房屋税帐单,可能会吓一跳!
: 柯文哲先前在接受《建中青年》专访时提到,房市价格由供需决定,
: 必须增加房屋供应量才能抑制房价快速飙升,所以除了公办都更外,
: 就是要让北市8%的空屋进入市场,而能有效逼出空屋的方法就是针对房屋税修法下手。
: 因此柯文哲今天同样延续房市的议题,他指出去年7月1日是房市新、旧税制的分水岭,
: 即使北市今年的空屋房屋税会增加许多,但对于之前的房屋是没有影响的,
: 所以目前正和财政局商量相关问题,看如何把法令适用于旧制房屋。
: 柯文哲还表示,由于牵涉法令修改,财政局向他提到好像要3年后才得以修法,
: 目前还在思考要如何处理,不过柯文哲仍提到,
: 今年民众收到房屋税帐单可能会吓一跳,因为空屋的房屋税将增加许多。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1240141
: 5.备注:
: 抓到了!柯P反对投资,请退选!
空屋喔?就看有没有居住事实就好了。
用水电费查其实不合实际,因为作弊方法太多了。
其实找人头还算OK,至少你找得到人头。
而且搞不好以后路上游民就少了,
因为大家都找人头去住空屋了(咁有可能??)
其实征空屋税的目的本来就不是充盈国库,
而是逼这些空屋释出、提高屋房的利用率,
如果这些屋主会想办法找人来住,
提高房屋使用率,
那这样他们是要卖还是要租本就没差。
房屋使用率提高、空屋降低能拉高一些空屋率的地区土地利用率,
促进当地经济发展,加速景气循环。
现在一些新市镇发展不起的原因,主要就是因为没人住,
空屋率太高,生活机能差,所以如果征空屋税能强迫屋房使用率提高,
带动当地发展的话,长期来说根本是好事。
就算以屋仲的角度来看的话,当地生活机能佳,则入住意愿高,成交率也会高。
站在降低空屋率这点根本就是大利多,不晓得为什么会有人反对???
作者: tommy421 (tommy421)   2015-02-24 17:07:00
好啊 拜托了
作者: sareed (心酸的浪漫)   2015-02-24 17:07:00
这样好坏区会更明显 像米国
作者: sagarain (HNY 2010)   2015-02-24 17:08:00
所以你的居住事实要靠什么评断?
作者: amovie ( )   2015-02-24 17:08:00
找游民好啊 游民反客为主 变成房屋持有人
作者: qkman   2015-02-24 17:08:00
钱多买房养蚊子,多缴税刚好而已
作者: amovie ( )   2015-02-24 17:09:00
这样炒房的就不要哀哀叫
作者: zamki (躲在瓶子里的蜜蜂)   2015-02-24 17:09:00
法西斯喔
作者: qkman   2015-02-24 17:10:00
一堆反对的人,我只问一句,难道啥都不做会比较好吗?
作者: x001611 (x001611)   2015-02-24 17:10:00
大幅提高贷款利率 保证见效
作者: tripleleft (连续中离)   2015-02-24 17:10:00
他们有地方住就不会的去买被炒的高高的房子
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:10:00
乱做比什么都不做还糟,就像马囧空屋税真的不是什么好点子,因为居住事实很难认定
作者: sagarain (HNY 2010)   2015-02-24 17:13:00
国税局有那么多人就好了
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2015-02-24 17:13:00
广义来讲 让人头入籍空屋 也是释出空屋让人住满
作者: qkman   2015-02-24 17:13:00
这叫乱?课空屋税不好在那?
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:13:00
空屋税的事实难以认定申诉谁啊? 全台北市的房东?
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2015-02-24 17:14:00
国税局是利用"函查" 不用太多人力只要不回函或有问题户
作者: piece1 (...)   2015-02-24 17:14:00
国税局哪有这么闲去认定你..又不是被蔡检举
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:14:00
最有效的方法就是不分自住还是空屋缴一样的税
作者: Newtype (你快乐所以我快乐)   2015-02-24 17:14:00
不好在房东逃不了税了 不然都课不到房东的税XD
作者: qkman   2015-02-24 17:15:00
大家讲一堆人头呀,稽核成本很高呀是一回事但也增加屋主的成本
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:15:00
台湾就是喜欢搞半套,一堆漏洞到时有办法的人钻
作者: sareed (心酸的浪漫)   2015-02-24 17:16:00
就说问题出在人力
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:16:00
然后接下来变成有办法的人可以炒房,鲁蛇更难翻身
作者: qkman   2015-02-24 17:16:00
就让钻漏洞的成本提高!!!
作者: chaoliu (眼睛快阖上)   2015-02-24 17:17:00
很多人都不知道未来台湾人口会大幅减少吧 打房力道要
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:17:00
钻漏洞的成本提高,然后获利更多,有啥用?
作者: chaoliu (眼睛快阖上)   2015-02-24 17:18:00
恰当 其实10年后 总人口就开始下降了
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:18:00
就像贪污的成本也很高,但贿络的人可以卡住其他人他赚的肯定更多
作者: qkman   2015-02-24 17:18:00
I大 ,可以解释空屋税反而会增加炒房的风气吗?
作者: bkebke (下次填)   2015-02-24 17:19:00
没户籍又没租人就是空屋了啊,顺便课房东所得税
作者: qkman   2015-02-24 17:19:00
因为贿赂 贪污很难抓 所以干脆不罚吗?
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:20:00
根绝贿络是要靠透明,公正的机制简单的说就是一视同仁只有一视同仁的制度才没有漏洞
作者: piece1 (...)   2015-02-24 17:20:00
课房东所得税非常赞同..但先靠腰的一定是房客!!
作者: x001611 (x001611)   2015-02-24 17:20:00
投资失利还要全名买单 天下哪有这么爽的事
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:21:00
就像薪资所得税,谁逃的了?
作者: piece1 (...)   2015-02-24 17:21:00
我也觉得一视同仁以后才不会出问题!看年金改革就知道了
作者: qkman   2015-02-24 17:23:00
无差别课税 只是增加国人拥有房屋的痛苦
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:23:00
那正好,拥有房子这么痛苦就卖出去,房价就下来了政府要做的是盖社会住宅保障居住权但你想拥有房子? 抱歉,就跟买车要缴牌照燃料税一样
作者: piece1 (...)   2015-02-24 17:24:00
拥房痛苦政好让政府实施全国租房也不错..
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:24:00
你有多少能力就住怎样的房就跟你说空屋怎么认定? 我买一间台北的房子平日上班住
作者: qkman   2015-02-24 17:25:00
现在的氛围 无差别课税 ,正义不足 反弹更大
作者: sareed (心酸的浪漫)   2015-02-24 17:25:00
嗯 好区坏区真的分清楚一点比较好
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:26:00
买一间台中的房子当老家假日回去住请问台北的房子是空屋还是台中的房子是空屋?
作者: qkman   2015-02-24 17:26:00
楼上这就对了 你因为方便买了好几间 就该课重税
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:27:00
那是持有数量,跟空屋无关那我买一间屏东的房子给我爸妈住,所以要被课重税因为我养爸妈该死
作者: qkman   2015-02-24 17:28:00
和为了满足基本需求是不同的
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:28:00
我爸妈住就不是基本需求?
作者: bkebke (下次填)   2015-02-24 17:28:00
一个人可以2个自用住宅,还要挥这个
作者: qkman   2015-02-24 17:29:00
可以挂在夫母名下 或注明谁在居住 这都是技术可以解决的
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:29:00
问题是有办法的人可以逃,结果一般人逃不了今天制度只要有漏洞就会被钻过给爸妈缴赠与税? 爸妈死后再缴遗产税? 天才
作者: piece1 (...)   2015-02-24 17:30:00
过给老的??真有钱
作者: qkman   2015-02-24 17:31:00
又回来一句话 贪污要有管道且不好抓 所以贪污干脆除次罪
作者: piece1 (...)   2015-02-24 17:31:00
我也觉得认定问题很乱!!这样下去我也不看好柯P能改出什么
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:31:00
我只能说,不要空想,没有实际去玩过房地产没关系但可以多做功课纽约市就示范给你看什么叫做没有漏洞的房地产税制不去学人家已经被证明有效的措施自己乱空想
作者: qkman   2015-02-24 17:32:00
所以楼上你常在玩喽!
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:33:00
玩过又如何? 没玩过你怎么知道怎样打房才是真有效?
作者: sareed (心酸的浪漫)   2015-02-24 17:33:00
纽约!!讲真的 美国那套台湾玩不起来 不可能的事!!
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:34:00
纽约就是1%的实价持有税管你要住还是要养狗只有一视同仁的制度才没有漏洞
作者: qkman   2015-02-24 17:36:00
楼上 问题目前的氛围 无差别拉高持有税是注定失败的正义不足 反弹超大
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:36:00
先改税基,实价课税,税率可以先低,再温水煮青蛙慢慢提
作者: sareed (心酸的浪漫)   2015-02-24 17:37:00
台湾有钱人出钱给狗住就社会观感不好了 这里就没一视同仁观念了 脑子里血液里这种物种性的东西 哪有可能改~~
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:38:00
就是因为台湾人喜欢做半套才会被说玩假的然后乡民有支持实价课税吗?没有阿连最鲁的鲁蛇都没有支持,政府当然玩假的台湾人会为了洪仲丘上街,为了服贸上街但对房地产税制不闻不问,政府当然肆无忌惮如果这次房地产税制修法,再来一次占领立法院发动五十万人上街头,政府就会改了
作者: sareed (心酸的浪漫)   2015-02-24 17:42:00
因为人民与政府共荣共恶阿 最后日子过得去就好了~~
作者: innominate (innominate)   2015-02-24 17:42:00
巢运是多少人? 你有关心就心理有数洪仲丘把军审回归一般法庭,你是不知道还是装傻?

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