※ 引述《honey0417 (夯泥)》之铭言：
: 柯P“第二户不准贷款” 翟本乔提4点质疑
: ETtoday
: 针对台北的高房价，柯文哲日前受访时指出，只要规定说第2栋房子不准贷款，房价就掉
: 了。网络上许多人赞叹这个想法，和沛科技执行长翟本乔却在脸书上提出不同的看法。
: 翟本乔针对柯P的“第二户不准贷款”提出4点质疑，第一是中等收入户想要换屋怎么办？
: 这里他提出这点的可能解决方式，像是第三户不准贷款，或是提高第二户贷款超过5年的
: 税，并且指出，其实现行第二户贷款的利率已经够高了。
: 第二点质疑为若要将市区2间小坪数的房子合成1间，那这种人又无辜受害。另外他认为房
: 价突然崩盘对国家不是好事，并举柯P当外科医师急性子惯了的例子，应该要请教内科慢
: 性病治疗的原则。
: 最后一点翟本乔认为囤房炒作这档事本来就很复杂，不是柯P说的“明明很简单”的手段
: 可以防治，并说财政部其实都有在订定预防措施，只是没有大肆宣传。翟本乔赞美柯P市
: 长当得不错，但财政部长的工作可以不用急着学，免得别人以为柯要选总统。
: ▼翟本乔脸书全文。
: Ben Jai
: 2 小时前
: 柯P "第二户不准贷款" 的话出来后一堆人欢喜赞叹，还直说 "这么简单"，令我满惊讶的
: 。现在两天过去了，开始有一些比较深思的说法出现，让我感到还好不是大家都盲目跟从
: 。
: "第二户不准贷款" 的问题我想到的有这几点：
: 1. 中等收入想要换屋的人怎么办？居住是基本权利，但换屋不是奢侈品。
: 一家四口从二十坪换到四十坪难道有罪？第二户不准贷款的话这些人是没办法改善他们
: 的居住环境的。
: 1a. 可能解决方式：第三户不准贷款、第二户贷款超过五年以上的部分提高课税
: (课银行利息收入部分，而不是课个人 - 因为银行好管，个人麻烦)。
: 如果第一户五年内卖掉了，那这个部分就消失。要设五年，因为短期内房市可能不好，
: 不该让这些人受损。
: 1b. 事实上第二户贷款的利率现在已经比较高了，听财政部解释就知道了。
: 如果这些措施还不够，可以再细调。
: 2. 市区很多房子都盖成小坪数，要够住有时候要买两户来合并，这种情形不该无辜被罚。
: 也许你会说那就不要盖小坪数，可是那又让只要一个人住的买不起。
: 2a. 解决方式：管制措施针对面积 (实际使用，不是权状) 而非户数。
: 3. 房价“应声而倒”对国家不是好事。柯P 当急救部主任习惯了，应该请教一下内科医
: 师慢性病治疗的原则。房市本来就很复杂，不是故意要“明明很简单的东西搞得这么复杂
: ”。
: 4. 真正囤房炒作的人手段是很复杂的的，本来就不是这么简单的手段可以防制的。
: 我们财政部官员不是光吃饭不做事的，有不少措施其实是有用的，只是没有大肆宣传，
: 以免投机客太早想出对策。等他们去贷款时才发现，投机不成反而提高成本。
: 柯P 不妨找一家银行模拟一下要买第二户就知道了。
: 柯P 几个月前在学着当市长，现在已经学得差不多了，也当得不错。不过财政部长的工作
: ，现在还不用急着学，免得别人觉得你想当总统。议题抛出来讨论一下不错，别转移了要
: 做的事的焦点就好。
: P..S. 有人在说换房的人可以夫妻各登记一户… 啊单身的人是没有权利换房吗？
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不是要怪柯P 他已经做得不错了
班上考第一名的人也不是每个题目都答对
我看板上一堆人针对他讲错话失言什么的在骂 就觉得很离谱
要看总成绩有没有进步就好 光在那边挑他答错的题目 根本没帮助
话说回来 柯P本来让我觉得是一个很自由市场的人
没想到现在却提出了偏左派的做法 这种用政府管控的手段
翟本乔修正了柯P的一些小缺失 可是还是偏左的做法 而且规则更复杂
越复杂的规则 就会有越多的漏洞
人头什么的都不用说了 中华民国万万税 有钱人还不是照样"合法"避税
小弟的观念偏向自由派 一直认为价格是市场机制的供需造成的
政府需要做的是在价格失衡的时候 解决供需的问题
就像古代米价跌的时候 政府买进米 米价涨的时候 政府卖米来稳定米价
解决房价 同时维护居住正义的方法 就是政府应该供应更多的房子
基于成本计算 台湾租金比房价便宜
政府就应该大量兴建国家住宅 然后"租"给需要的人住
租约可以到房子使用年限 租赁权也可以转卖 继承
政府一直建 一直建 直到房价租金比降下来为止
这样不但维护居住正义 人人有房子住
而且不会造成房价急速崩盘 你们想炒就尽量去炒
也不会有用人头税贷款或避税的动作
(与其说资本主义的致命伤是贫者越贫 富者越富
那社会主义的致命伤就是法律的漏洞太多 有权势的人容易钻
一样造成贫者越贫 掌权掌势者越富 看看中共就可以很清楚的了解)
跟那些订一堆法条 想来抑制房价的偏左派观念
钻漏洞的照钻 钻不到漏洞以后房价开始崩盘造成经济重伤
比较起来 政府遵循市场机制 去调节供需才是对大家都较有利
而且副作用较低的方式