→ ticks: 但大部政府岁收反而不是来自于资本利得，而是劳动薪资所得 02/22 14:24
真的不要幻想了
综合所得税只占22%
而且里面最高累进门槛的人 缴了其中的一半
土地3税就占了10%以上 证卷2税就占了5%
如果现实来看 鲁蛇对于税收的贡献度实在有够低
可能一个房地大户卖房屋 所以赚的钱以及所缴交的土地增值税
就可以抵一个鲁蛇一辈子缴交的个人所得税还有余
更不用说 地价税 房屋税 这些鲁蛇根本不可能缴
实际上这个国家的税收 靠资本利得比例蛮高的
至于地价会不断调涨
土地增值税也会灌上去
还有chenglap是我蛮尊敬的一个人
但是他说的现象 对于持有股票 持有基金 持有任何东西的人
都适用
有些家族手上持有大批股票 小孩子还是爽爽过
有些家族手上持有大批基金 小孩子还是爽爽过
有些家族手上持有大批存款 小孩子还是爽爽过
简单来说 持有钱的家庭 小孩子都是爽爽过
当然持有房地产 也是爽爽过
房地产的市场很扭曲的
如果以房价来看待收益 获利率大概不到1% 如果不买卖房屋赚差价
单纯就包租的收益 这是很糟糕的投资
但是台湾对于包租有一种特定厌恶感 认为这些人坐享其成
但是别忘了 包租的人是把他的资产借给你使用 然后收取不合理的回馈(不到1%)
你跑去跟银行借钱 你缴的利息都还比较高
你能够跟银行说 你就只是把钱借给我 为何每年还要跟我收利息 坐享其成？
市场可以继续扭曲下去
包租市场已经出现 愿意租给高收入者 而不愿意租给低收入者
因为高收入者可能觉得房价会跌价 不急着买房 等时间
而低收入者可能相信房价永远会涨 正在筹钱买房
而且高收入者对于交钱会比较阿沙力一点 也相对不会有一些奇奇怪怪的问题