一直有人讲按实价收房产税
房东会将成本转嫁到房客头上
低收入的房客可能因此连房子都租不到
这真是猴子朝三暮四的脑袋
简单点 多收上来的房产税按人头以住房补助款的方式返还给当地纳税人
低收入房客得到的补助款可以帮忙解决房租上涨的压力
一些有房产但所得低的老人也可以用补助款帮忙付增加的房产税
只有握有大量空屋的炒房客们按自己的人头收回的补助款不足以抵消上涨的房产税
只要按实价课税 税率跟住房补助款需要精算来决定 这都可以讨论的
政府还可以用多收上来的房产税买地建房（个人并不赞成）
总之 想要任何改革都会有问题 但要想办法解决 而不是以此拒绝改革

实价收房产税 -->房价降-->房租变低

上面的公式是有问题的，你能租到的房子都是已经买好的房价不会降，反而会增加到租屋的成本另外，大家不是白痴，买房还要被课很多税，那不如不买了

长远看来 会是变低阿 10年后的人租得 就有差了吧

就给鲁鲁买好了，让鲁鲁买来租给大家

实收税后应该是房价降 租税涨才对。

增加持有成本会让大部分空屋进入市场 增加供给 价格可能跌

问题是相对的，买这些空屋的人，也会增加持有成本实价课税只会让房租涨，不可能让房租跌

羊毛出在羊身上

持有成本增加，当然是要由房客负担，不是由房东负担

打算自住的买家愿意付持有成本而换来拥有自己的自主房产都说了就算房租涨也可以用多收的税来补贴房客

问题是这些增加的成本，是自住的买家附的起吗

可以参考 欧洲抽房屋税 对租金影响

税金转嫁还是得看供需弹性，法令难强制

既抽税，还要补贴房客，真是脱裤子放屁

然后政府还要再从房东那里再抽所得税，真是中华民国万万税

房屋税小拉高房价..炒地皮拉高2~3倍 怎样算都要抽税

空房被逼入市场 房价跌了 即时增加持有成本 自主户也可买而且我本篇主要提配套的住房补助款 自主户持有成本可以不涨对普通人自主户 租客是脱裤子放屁 主要就是针对炒房客

那么该多少的房价才叫合理的房价?

前面不是有人说房价所得比吗？台湾几乎全世界最高

不如订成移转后承买者实价课房屋地价税,需求马上崩崩,等

房价所得比跟其他类似国家可以比就算合理

现在是炒房客赚 抽税后是政府赚再补贴回给租屋者

房价下价后再伺机回复原税制,再敢炒就再玩一次投机者,玩个几次就没人敢炒房地产

不合理的税制为什么要恢复 要改就一次改过来

控制市场才是最错误的！管理市场才是长久之道！

因为永久改为实价课房屋地价税会造成财富重分配的效果而现在只是要合理化房价和抑制炒作者,并非惩罚过去相信政府课税机制而适当取得多间房屋的人

改变不合理的制度本来就不是为了惩罚谁 林肯释放努奴隶是为了惩罚相信政府当初承认奴隶制合法的奴隶主吗？