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中时电子报
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房东破产拖累 天津远百将熄灯
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房东破产拖累 天津远百将熄灯
2015年02月17日 04:10
记者李丽满／台北报导
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远百宣布将于3月1日关闭其在天津营业近9年的据点。大门口的墙上已贴上停业告示。图
／中新社
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台资百货在大陆拓展概况
远东集团继去年成都春熙店关掉之后，昨（16）日再宣布开业近10年的天津远百因商场房
东发生破产危机、无法履行开发周边商业设施之承诺，将于3月1日起停止营业。惟太平洋
中控强调，未来当地如有适合之开发项目，不排除继续展店。
在另一方面，即将于4月中旬正式开幕的新光三越苏州店，也是新光三越西进大陆第一个
独立经营个案，新光三越执行副总吴昕阳强调，今年起中国大陆布局是重点，包括4月开
苏州店、第3季开成都温江店，明年则开出重庆店等；其中成都温江开发案就是新光三越
独立圈地的自有资产并独立经营。
太平洋中控董事长黄晴雯指出，大陆商场每年增速达4～5成，目前进入零售盘整期，且电
商市场假货逾3成、退货率达3成而致使实体零售业将有很大变化。而据了解，在远东集团
大陆事业部目前评估2～3个开发案，其中包括台湾建商与当地开发同业的个案，主力以“
自有资产、独立经营”方向，倘若非自有资产、也会属意与台商合作。
根据太平洋中控指出，天津远东百货所属铜锣湾广场一年来重整风波不断，开业近10年，
从一开始与国营事业合作到国际资产顾问公司并购再转售，其间历经亏损再获利，至今为
持平状况。由于房东隆侨商贸当初承诺的周边商业配套始终闲置无进展，为维护股东、员
工及消费者权益，快定忍痛依照合约、于房东向法院提出破产程序时，提出终止租赁合约
，并自3月1日起停止营业。
黄晴雯指出，去年大陆整体百货零售业前20大业绩下挫1.7％，有成长的商场都是购物中
心、outlet等，百货业几乎业绩全衰退。据了解，即使是北京包括北京新光天地、王府井
百货等亦衰退达2成之多，有“中国第一外资百货”之名的百盛不仅业绩衰退，且在大陆
积极缩减市场规模，光是去年就收了6～7家，还转向发展餐饮体系，并频频与台资百货谈
合作，其中包括远百、SOGO在内。近年积极在大陆发展的台湾建商也频向SOGO招手，目前
太平洋中控评估包括上海、重庆、西南地区等约有2～3个据点。
远东在大陆零售百货在天津远百结束后，全中国大陆还有10个据点，以去年营业额衰退约
6～7％估算，今年成都北城店还在培养客层，加上天津店关门，整体业绩与获利仍会负成
长。
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5.备注:
墙倒众人推？店倒众人空？