楼主:
ILoveDanny (Love Forever!)
2015-02-16 15:30:02中豪宅交易量年减42％ 三大都会最高
2015-02-16 15:22:05 经济日报 记者郭及天╱即时报导
房地合一政策定调后，府对于高总价标的着墨甚深，也让豪宅产品的后势蒙上阴影，住商
不动产企划研究室统计北中南三大行政区102年与103年豪宅价格表现后发现，若以量来看
，北市与台中均为量缩，三大区域以台中量缩42.4%为最大，高雄不缩反增。而价格部分
，以高雄价跌最多，降价幅度达5.7%，住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，从这种趋
势来观察，显见价格与买气息息相关，而在目前房地合一规定下，未来豪宅可能只剩下自
用客户愿意出手，难见投资买盘进场。
综观本次资料，三大区块高雄价跌最多，因此成交量不减反增，其他两区价格稳健，交易
反而惨淡。若以个别区域来看，北市信义、中正、士林等新豪宅供给区价格较稳，可看得
出豪宅客户对新案仍有偏爱，不过在持有成本调整后，未来可能无法乐观。而台中虽然整
体量缩，但西屯与西区价格稳健，仅有南屯小幅修正，推估应为重大建设利多出尽所致，
而高雄整体区域价格差异不大，话题发烧的前镇反而因过热而出现盘整，值得留意。综观
三大区域表现，可看得出话题已经不是重点，个案表现与价格才会视买方考量的重点。
http://udn.com/news/story/6/712116
+ln才上任多久, 关他屁事啊... 再猪羊变色啊
作者:
shinbird (爆è‚å°±è¦å–æ„›è‚)
2015-02-16 15:33:00台中美村路跟五权西路那边现在正在狂盖一个豪宅一个月的管理费比22K还高，本鲁住不起
作者:
linji (临济)
2015-02-16 15:35:00豪宅=土豪才买的宅。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-02-16 15:36:00量缩价涨 懂?
作者: weqwe (weqwe) 2015-02-16 15:47:00
炒房无视价跌
作者: Apa (阿帕) 2015-02-16 15:51:00
看成肥宅量年减42%......
作者: garcia (极恶外星人) 2015-02-16 16:18:00
量涨价更涨 表示交易热络 井喷啊