其实还是要看政府
全部的问题在几点
1.资金来源
2.资金成本
3.持有成本
在台湾那么爱存钱的习惯下,资金来源不成问题(更别提乱印钞票)
2,3 在台湾成本爆炸低,
贷款成数高,资金便宜,持有便宜
房子怎可能跌~
台湾的房产整个就是一个内伤的情况
要比喻的话就是一个人中了 七伤拳+玄冥神掌+分筋错骨手+神死符+天山六阳掌
然后靠段誉的内力吊一口气这状况!
看起来会走会跳,但哪天内力不济就直接买单回家了
不过台湾一旦炸了就不是炸房地产而已~
很多企业,银行,都会炸的爽爽的~
包含股票市场~都会一下子全部投靠dpp
所以大家都在扛,扛的天荒地老~扛的无限情深
至于能扛多久谁也不知道,这个炸弹传传乐~就这样一直传一直传
由于资金的过度投入在房地产
台湾为了扛这个,已经牺牲了几乎所有的创新产业,
牺牲了贸易,牺牲的发展~
简单的说过去十年台湾全部的未来都未了扛着房价~牺牲了!!
65 年以后出生的~这批人的人生,就是这样被牺牲的..
唉...
※ 引述《ILike58 (小菊花)》之铭言:
: ※ 引述《a3556959 (appleman)》之铭言:
: : 大家都知道,目前台湾的房价持续上涨,新的房屋一直盖
: : 大部分都是投资客,只有少部分才是自住的
: : 难道都没有人担心,有一天会有泡沫化危机的风险吗?
: : 过度的投机投资,造成泡沫化就像当年的日本
: : 都没有人担心或跳出来提出呼吁大家不要炒房?
: : 有没有有一天台湾房价崩盘的八卦?
: 其实不用担心,这种事就像股票一样,
: 会先逐年小跌持续个一段时间,到时再来根长黑破底,然后就会人踩人了,
: 你就先存好钱等戏看,现在投资客还在彩排人踩人的戏码别急。
: 说不会崩喊进的,现在应该穷到身上只剩房子囉,
: 之前不是台中有个新闻,路上举牌的房仲很凑巧的被一个大婶狂干吗?
: 看你怎么解读啦,我是觉得都同一伙的,
: 一间两三千万的房子,每年给你修正个3%,手上只要有几间房,一年就几百万,
: 更何况是台北市的房子,想到屌都歪了。