陆企砸150亿 买下伦敦地标建筑
2015-01-24 02:55:59 联合报 记者陈致畬／综合报导
大陆海外炒房越演越烈，大陆知名寿险公司中国平安旗下平安人寿，以四点一九亿欧元
（约新台币一百五十亿元）买下伦敦最具盛名的地标建筑Tower Place办公大楼。
彭博社报导，Tower Place位于伦敦保险业区域中心，为甲级办公级商业综合大楼，于二
○○三年建成，使用面积达三点五七万平方公尺。目前大楼的出租率为百分之九十九点
三，大部分租给达信保险（Marsh & McLennan），作为英国总部的所在地。
此次为平安保险提供交易顾问服务的香港私募股权投资公司基汇资本（Gaw Capital Pa
rtners），已经代表客户在伦敦成功收购七大优质地产项目，包括二○一三年中国平安
购买的劳埃德大楼（The Lloyds building）项目。平安保险是从德意志资产和财富管理
公司，以三点四七亿欧元手中买下这座建筑物。这座低层办公购物综合楼座落在伦敦塔
附近，去年九月被德银估值为三点六九亿欧元（约新台币一百卅二亿元）。
腾讯财经指出，近几年来，大陆保险企业纷纷“走出去”，投资海外不动产，已是常态
。
大陆保险业黑马安邦保险，二○一四年十月斥资十九点五亿美元（约新台币六百一十一
亿元）收购纽约华尔道夫酒店（Waldorf Astoria Hotel）。
瑞士再保险高级分析师邢鹂表示，在大陆经济增长趋缓的情况下，保险企业放眼全球来
配置资产，是很自然的选择。
不过邢鹂提醒，保险企业在出手海外的同时，要注意大陆保险业务稳健性，以及海外投
资产生的利率风险等。
华泰证券表示，相比大陆不动产来说，海外市场更加成熟，回报率较为稳定。目前大陆
保险资金投资收益率，一般在百分之五的水准，海外投资不动产一般来说，都会高于这
个水准。
联合报
http://udn.com/news/story/7333/663285