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苹果日报
大巨蛋催生买气 房价年涨3成
为兴建地下连通道拟迁移路树，而遭北市府喊卡的台北大巨蛋，在远雄巨蛋
董事长赵藤雄昨与台北市长柯文哲相谈后，确定换约。大巨蛋近年引发争议
，但也催生周边住宅买气，房价年涨2成。
群义房屋今统计北中南巨蛋周边住宅价格变化，台北大巨蛋周边房价2012年
每坪单价92.34万元，2013年每坪涨至110.43万元，年涨21.2%，去年已达
111.91万元。
群义房屋仁爱店专案协理钟明伟分析，台北大巨蛋周边兼具位置、交通等优
势，买方多是年轻夫妻或想要以小换大的家庭，近2年每坪破百万元，目前中
古大楼每坪约95~105万元，3房总价约3500万元。
不过，大巨蛋周边房价去年涨势趋缓，年涨仅约1.3%，钟明伟说，此区因成
交不少套房物件拉高均价，但房价已达高点，收入无法支撑房价，预估今年
房价将下修。
高雄巨蛋周边住宅价格年涨幅则为全台之冠，2012年原本每坪15.19万元，
2013年涨至19.46万元，涨幅近30%，去年每坪22.10万元，年涨13.6%。
台中巨蛋预定地在14期重划区，2012年周边房价每坪11.65万元，2013年涨至
14.02万元，涨幅20%，去年达15.51万元。
群义房屋总经理潘家成表示，高雄房价基期低，涨幅较台北更显著，加上巨
蛋启用后，带动周边店面的进驻，住宅需求增加。
群义房屋北屯崇德店协理蒋海芃也分析，台中大巨蛋位高铁站、潭子加工出
口区的中心点，尤受首购及换屋族青睐，首购型产品每坪单价为25~30万元，
2房总价700~900万元；换屋以每坪则为25~35万元，以3~4房、总价1200万元
为主。（于静芳／台北报导）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150122/546664/