柯政见跳票？空总旧址换地或钱盖公宅
中天新闻
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2015-01-14 陈欣怡、洪袭禹／台北报导
台北市旧有的空军总司令地，位在台北市精华地带和帝宝相望，现在这块地要开发，北市
府可以拿回四成土地，一年前柯文哲竞选台北市长时候，接受媒体访问时，喊出要把空总
旧址盖成，5千户社会住宅，一年后当选台北市长却改变想法，要用以地换地方式，换回
其他国有地，或是要中央政府拿钱来买地，虽然柯文哲四年内盖两万户社宅目标不变，但
年轻人想住帝宝对面公共住宅的梦想，恐怕是泡汤了。
陈欣怡(中天新闻记者)：“和帝宝相望的这块土地是空总的旧有土地，而且就位于台北精
华地带，现在土地要怎么开发备受外界关注。”
邻近帝宝公宅没了？柯转弯：换地或钱
空总所在地7.15公顷，现在是机关用地，未来将变更为建筑用地，市府和国发会共同开发
，依照法令回馈，北市府可拿回四成土地。原本要盖社会住宅，但台北市长柯文哲现在有
了不同想法。
台北市长柯文哲：“亲兄弟还是明算帐，我跟管中闵算是认识，但是我当台北市长，当然
是要替台北市民谋取最大利益。(空总地)钱要多少双方还是会攻防。”
北市都发局副总工程司刘惠雯：“那空总的土地价值比较高嘛！那价值高的话我们可以回
馈的土地比较小，那换到其他价值比较低的地区，可以换到的面积就比较大。”
空总原地盖公共住宅 民众：满足年轻人梦想
柯文哲计画用市值350亿的土地，换市区内的国有土地盖更多的公营住宅，不过一年多前
他参选台北市长接受平面媒体访问时他抛出用空总现址改建成5千户的社会住宅时的想法
大不同。
民众：“蛮合适的，这边生活机能也很方便，而且一般人的梦想，年轻人的梦想就是住进
这里”
民众：“有时候想的，有时候跟我们入主(北市府)里头，知道这个客观的环境之后，有可
能会调整。我觉得不用那么僵化”
空总原地盖公共住宅 房仲：恐影响租金行情
公营住宅租金为行情的七折，以仁爱路当地的租金计算，如果空总盖社会宅，两房一厅30
坪来说，房租上看2万4千元，这也不是一笔小数目。
房仲业者徐佳馨：“这样的租金，对于年轻人也许负担不起。(如果)提供租赁的话，也许
影响到的会是租金行情，并不会是房价的部分。”
考量指标意义未必对实质有帮助，柯文哲调整战略。帝宝跟公营住宅当邻居的画面不会出
现，以空总土地换地做为扩大影响面的条件，四年内盖两万户的目标不会改变。