楼主:
a111111 ( )
2015-01-11 02:07:04最近常听我妈的亲朋好友说
不要再住金山违建了啦 又贵又烂
房租那么贵 倒不如拿这个钱去买房缴房贷
同样是定期缴钱
15年后
租房的什么都没有 买房的平白多了间房
想想蛮有道理的 又好像哪里怪怪的
有没有这个八卦??
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:08:00在鬼岛要房子干嘛? 赶快游出太平洋了啊
作者:
siemen (十万伏特)
2015-01-11 02:08:00你得先拿得出头期款
作者:
tsawtin (兄弟萨克斯)
2015-01-11 02:09:00确定只有15年?
作者:
jpadesky (何も知らない老人(′・ω・‵)
2015-01-11 02:09:00你有算过吗?(′・ω・‵)
作者:
accin (acc)
2015-01-11 02:09:00那是以前 买了不亏 现在呢?
作者:
tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂)
2015-01-11 02:09:00那是大概六,七年前还有机会 现在真的就不要当傻子了
首先, 房贷要缴多半都是缴30~40年, 很少贷15年的
你以为大家都不会算吗？拿起计算机打一打吧！别只听说
作者:
EEERRIICC (大尾é¯è›‡)
2015-01-11 02:09:0015年....
利息不计 假设月缴2万*12*15=360万 新竹能买?
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:10:00
头期款3成算1000好了先拿300万现金出来...很难~
作者:
tsawtin (兄弟萨克斯)
2015-01-11 02:10:00以250w 利率1.8% 大概要缴一万多 20年好像
2008年那时建商有推租不如买.扣掉20%头期款.用房租缴房贷还有剩.现在租金没涨多少房价已经翻倍
再来是你说的话的前提是房价会在30年内涨N倍才成立
作者: abiggun (大支) 2015-01-11 02:11:00
一间套房差不多呵呵
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:11:00
光头期款就搞死你
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:11:00你在台湾买房 等于终生被绑在鬼岛
如果房价涨幅只跟通膨一样或下跌, 那拿去存定存是一样的
作者:
yjo566 (james8850)
2015-01-11 02:11:00头期款呢？
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2015-01-11 02:12:00一年缴15万 30年才450万，还不够付头期款
作者:
lingsk (尘俗过隙)
2015-01-11 02:12:00结果被套房
新竹房价这么低,还买不起的人大概一辈子GG台湾房租低是因为房东逃漏税,其实房租并不低
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:13:00
套房少于10坪还不能贷款～别犯傻了～说得比唱的好听
不会算没关系,WIN8.1有股票App贷几年缴多少都帮你算
租一间套房10000元,实际上是12000元,因为不能报税
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:14:00你完全没有算进折旧钱 装潢钱 装潢极佳的套房 一年也要
作者: nyyjeter8 (一朗的右手) 2015-01-11 02:14:00
越贷越穷 一辈子精华缴房贷你就饱了
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:15:00年轻人没钱还买房 一辈子没出息 你敢出国打拼吗?
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:19:00
而且头期款是要现金喔（好像有人不知道
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:19:00古早这观念是对的，现在这观念跟不上房价了以一千万来算你看看你15年分摊下来一个月要缴多少
作者:
ruokcnn (Dean)
2015-01-11 02:19:00你要怎么拿到十五年份的租金？
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:20:00更不用说一千万在台北你可能只能买个10坪小套房
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:23:00
10坪还不能贷款咧（听说银行不承贷
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:25:00一万五的房 10年也才180万 台GG卖肝两三年就有了
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2015-01-11 02:25:00现在不是那么简单的....
作者:
kevinkuku (1233211234567)
2015-01-11 02:25:00我倒宁愿租房子 住个三五年住腻了随时可换。跑路也方便
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:26:00开始贷房后 你被房贷绑住 不敢生病 不敢出国 人生多累甚至怕缴不出房贷 不敢辞职... 你这辈子都被房子绑住
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:26:00真的宁愿租，而且腻了或是工作有需要马上可以换地方
作者:
KCKCLIN (新的开始)
2015-01-11 02:26:00年轻/单身/还没有小孩可以，可是之后也是个问题
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2015-01-11 02:27:00你妈妈朋友真的是佛心来的，真的买的话就是帮人解套~~~~
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:27:00随便一间就两千万起跳的房子，我可以租100年月租2万的房
作者:
kevinkuku (1233211234567)
2015-01-11 02:27:00买房子万一欠债 还要担心房子被扣押
作者:
KCKCLIN (新的开始)
2015-01-11 02:27:00家当越来越多搬家也麻烦，老了房东不愿租等等
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:28:00有小孩照租啊 两万以上的房已经很高级了 够全家住台北2万能租到全天空调的房了耶 你钱都拿去缴房贷了请问还有多少预算装潢?
作者: nyyjeter8 (一朗的右手) 2015-01-11 02:29:00
2万能租到不错囉 但是房贷就是绑你青年到老了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:29:00其实现在很多人装潢也都走简约风，东西不需要的就丢一丢
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-11 02:29:00台北租金这么低喔? 那快点卖 到台中住新房子 还有剩钱投资
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:29:00家当都可以丢了 堆家当干嘛? 多出国就知道家当根本没用
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-11 02:30:00台中不想住也可以租人 在台北在租房 老了搬到台中住透天 爽
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:30:00搬家找搬家公司来就好，相较于背房贷这些都是小事情
讲到贷款真的深受其害 我爸买厂房 厂贷在他生病后就
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:30:00一坪20万 看一堆人拿20万的东西屯不到2000元的垃圾如果你常出国就知道 人一辈子只需要电脑和手机就够了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:31:00我在台北上班三年了，真的是五分钟我就可以打包好搬家的
变成我妈跟3个小孩的事情了 他的退休金+保险都还不完
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:31:00真的啊 台北搬家超便宜好吗...最不济也有宅急便和小黄
作者:
kevinkuku (1233211234567)
2015-01-11 02:31:00万一再来个大地震 屋子毁了 保险也赔不够你哭..
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-11 02:31:00台中一个家庭的租金1万5 可以拿来补贴台北的租金 买台中就好
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:32:00遇到恶房东 或烂邻居 妳可以花点小钱了事 但买到烂房
作者:
KCKCLIN (新的开始)
2015-01-11 02:32:00QQ感谢分享经验，更想知道台湾有没有日本的那种搬家公司
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-11 02:32:00老了 台中爽爽住透天
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:33:00这样的观念建立起来，久了房价才有可能会跌只要一天不打破这种一定要买房的迷思，房价永无跌日
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:34:00通常如果工作还不错 租到35 40 就可以开始准备买房2x就算了吧... 先存钱要紧
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:35:00如果钱没有多到可以买房 相信也没有丢了不能活的东西
你背房贷要想一件事，你保证你接下来三十年不会失业生病或发生紧急状况要喷一笔钱吗
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:37:00中南部房子很便宜 是可以考虑 失业时至少有地方住
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:37:00中南部也是在炒啊，当然相较双北还是可口很多啦
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:38:00如果有计画会经常迁徙或换工作的 鬼岛房就不用考虑了
作者: jzasd22 (哇塞) 2015-01-11 02:38:00
现在的房价还不是可以拿起住的
拿大半积蓄丢在房子上 每天过得苦哈哈 然后房子留给子
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-11 02:38:00中南部房价是台北的1/4~1/5...........................
作者: arhuro (什么都没有) 2015-01-11 02:39:00
人生有了老婆小孩还有年迈的父母 一背了债务很多事就无奈
作者: sid3 (bluewind) 2015-01-11 02:39:00
30岁之后才买房的 要有到退休贷款还没还完的觉悟
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-01-11 02:39:00台中高雄都是 一坪30万就能住台中高雄精华区的透天别墅 爽一坪30万就能住台中七期
作者: sid3 (bluewind) 2015-01-11 02:40:00
30-60岁因为房贷太重必须过著缩衣节食的生活
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:40:00不需要把贷款还完 可以杠杆操作
作者: nyyjeter8 (一朗的右手) 2015-01-11 02:40:00
朋友中和一个单位在他老家台南都是买透天还有找...
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:41:00最怕的就是当那个最后爆掉的 颗颗
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:41:00
房子留给子女也是个问题、个个想肯族
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2015-01-11 02:41:00反正永远都是拿那一句，租屋都是白缴给房东的来诱你买房
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:43:00换个角度想 你只是换投资方向 把投资房转到投资工作
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:44:00人生在是所有东西都是租的 反而像是房东先借你环境在你年轻的时候就能让你享有保全系统 迁徙自由等等让你可以很专心的致力在工作如果你还年轻就花50万一百万装潢 你认为这些投资在教育
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:47:00
很多房东屋主都是拿祖产也不是自己赚的...要怎么比啊
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:47:00三五年后赚不回来吗?
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:48:00
讲得跟真的ㄧ样
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 02:49:00你觉得人生应该要投资在教育 还是为了取得人家的祖产?
作者: jc0570 (jessica) 2015-01-11 02:50:00
教育所以没有不要听别人唱什么拿房租缴房贷...因为很难
作者:
ProfessUX (Professional UX)
2015-01-11 03:04:00中南部房子可以考虑买 台北用租的就可以了
作者:
KCKCLIN (新的开始)
2015-01-11 03:06:00感谢分享的乡民~
作者: hydronephros 2015-01-11 03:37:00
不买股票吗?
作者: choujim (老K仔) 2015-01-11 03:48:00
买房住套房
你实际算一下应该就知道结论了 现在租金报酬率低得夸张你还要去买房子 以前是因为房价飞涨可以靠价差cover这块但现在风向转往下修 你将来房子脱手如果没有如过去10年的涨幅 甚至比你买价还低 你会很后悔在现在这个高点 把人生收入的精华段 铐在房贷上面...现在时机买房以投资言不划算 你买的其实是安心感 真的很想置产 建议不如这两年先租屋观望看看 两年后房市要比现在还热、主力产品比现在还贵...老实说不太可能
作者:
dumbo426 (妳想好再跟我说)
2015-01-11 06:08:00那这15年间要住哪里
作者:
Alouba (人生也有涯 而宅也无涯)
2015-01-11 06:48:00划不划算自己计算一下就知道了 不要听那些死老人胡说
作者: higashi (哇哈哈) 2015-01-11 08:37:00
去哪找每个月缴1万以下的房子可以买？大概只剩山上了
作者: clovergirl 2015-01-11 08:43:00
前提是有头期款，每期贷款缴费用等于目前房租费用
作者: bond30422 (Bond) 2015-01-11 08:47:00
房贷哪里有40年期的？？
年轻人 你不用付头期款吗有人帮忙付头期款的话 那当然买房比租房划算阿 XD
作者:
FRX (がぬすぬ)
2015-01-11 09:16:00租房划算阿!重点是房子可以挑新房租 住爽爽~~又不怕折旧
作者:
aowen (...)
2015-01-11 09:40:00光利息就跟租房一样 还不加管理费
作者:
adifdtd (请加油~)
2015-01-11 09:48:00这句是假的 租房只要房租 买房除了贷款还有很多开销但买房是信仰 买一种安心感 这不是金钱所能衡量
作者: henry70028 2015-01-11 10:11:00
在台湾一般人要买房 根本是挖洞自己跳
长远看也不见得啦,买房的话,以下儿女就不用租房了啊租房的话,儿女除非有人买房,不然就是永远租下去