※ 引述《ckd5050 (羽毛球)》之铭言：
: 自由时报
: 选后建商猛推案 销量仍低迷
: http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/846039111
: 〔记者林美芬／台北报导〕九合一大选结束后，建商展开一阵猛攻，根据住展杂志调查，
: 2014年12月北台湾预售及新成屋推案量达到600亿元，较11月大增近3倍，不过，整体销售
: 状况仍在相对低档。
: 住展发布去年12月住展风向球分数，较11月劲扬4.2分，对应灯号从谷底“蓝灯”回升至
: “黄蓝灯”，重点因素在于建商强力推案带动分数飙涨；不过，整体销售并未随建商推案
: 而转佳，仍处相对低档状况。
: 住展杂志企研室经理何世昌表示，12月的推案中，不乏酝酿已久、公开时间一延再延的个
: 案，纷纷挤在选后趁势公开，意谓着业者推案态度仍然积极，但新建案价格并未劲扬多少
: ，显示建商销售态度仍处于保守状态。
: 北市开价 趋近于区域行情
: 何世昌指出，台北市建案开价大多趋近于区域行情，代销承接的底价亦持平，但北市以外
: 的新建案开价与底价仍持续上涨，尤其是相对低价区价格垫高迹象较为明显。市调分析，
: 选后市况并未如预期全面起飞，而是呈现个别区域、个案表现的趋势。
: 从个别县市来观察，台北市大多数行政区选后的周来人组数只是持平，部份行政区如北投
: 、士林等地，周来人量反而比选前还更少，新北市则是低价区算稍有不错的表现。
: 宜兰例外 买气比选前热
: 倒是宜兰地区，选后买气比选前增加，尤其是外围千万以下的低总价透天、或是在地品牌
: 建商所推的建案，成交更为热络；而现在宜兰的台北客比例已降至1到2成，大多数买盘来
: 自刚性需求，显示宜兰在地客的购屋意愿度仍居高不下。
: 展望今年1月，预计市况变化幅度并不大。何世昌认为，目前房市陷入“九合一大选台风
: 尾”当中，执政党败选效应正在发酵，加上新当选者的房市政策还有待观察，整体继续呈
: 现“卖方不降价、买方不追价”的拉锯局面，成交量与价格将会双双维持平盘整理。
一堆新建案的公设比愈来愈高
让人不敢进场才是真的
53%高公设比！ 北市买屋钱逾半付“公设”
http://tinyurl.com/mtw7ejb
每坪算100万的话其中有53万是拿来买"公共设施"
公设本身不列入容积计算
所以就看到愈来愈多的建商推出高公设比的建案来大赚一笔
直接问"实坪"或"实际使用面积"就让一堆建案见光死了
实际住坪=买一坪花二倍价
全世界只有中国跟台湾这样玩公设虚坪报价的
要跟国际接轨先更改全实坪报价
不过这会挡到正直善良李姓中力+不少建商财团的财路
一坪实花二倍价 然后霉体+粉丝帮擦脂抹粉护航说并不贵 当人白痴吗?