1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题:
房市撑不住了？ 颜炳立吁：降价才能活
3.完整新闻内文:
2015年01月06日23:06
（新增：网友回应）
对建筑业者来说，这次的房市寒冬，比921还要冷得多。在政府税制政策摇摆不定下，近1
年全国房市成交量锐减，尤其最重要的首购买盘，现在已全无买气，业者预测，如果房地
合一税制确定执行，这波房价恐怕会持续下修，“谁不赶紧降价变现，谁就是温水中的青
蛙。”
今日台中市不动产业者举办房市回顾与展望座谈会，向来有“多头总司令”称号的戴德梁
行董事总经理颜炳立，去年底开始看空房市，今日则在会中明言：“现在‘温和下修’的
趋势不变，而且会持续一段时间，一定要有量，大家才可以活，而成交量就藏在价格里！
”
目前不少业主、投资客还在缅怀过去荣景，价格仍坚持，而买方还在等合理价格，从前2
年建照申请量来看，今年度将有大量新成屋释放出来，淡江大学产业经济系副教授庄孟翰
表示：“预售屋加上新成屋，卖压将会非常庞大，若不降个10~15%，卖不掉很正常。”
不过最令建筑业者担忧的，莫过于房地合一税，该税制已让大量资金流入日本、东协。台
中市不动产开发公会理事长魏嘉铭直言，台湾最根本的问题，在于产业结构无法让薪资提
升，政府不能将责任推给建商，更不应该单打击内需产业，以为一帖药能治愈各种病。
“现阶段房地合一税的不确定性，影响的是交易量，不过如果真的实施，全国810万户有
屋族都会受影响，该税制对房价下降没有意义，建筑业死了，对政府、老百姓绝没好处。
”魏嘉铭强调：“相较于房地合一税，社会住宅才是居住正义的唯一解药，对于社会住宅
，我们愿意全力配合。”
有网友仍支持政府打房，网友邱国维就说：“虽然政府现在打房感觉有点晚，不过相信未
来会有更多的上班族及年轻人能够买的起房子。如果政府能够调整公务人员的退休制度，
相信会有更多的民众支持。”邱汉威也赞成：“加推空屋税。”但也有网友反对，Sto
Ckk 就说；“房地合一税说穿了不就是增税给公务员当退休金，不然人数最多的四年级一
退休国家立刻破产。”（洪子恩／台中报导）
出版时间：20：09
更新时间：23：05
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150106/537261
5.备注:真正崩盘大概在2017年