标 题： 树林树新段公有土地BOT案 南山人寿通过评选
发布日期： 2014-06-30
截止日期： 2014-07-30
发布单位： 新北市政府经济发展局
类 别： 机关新闻
内 容： 投资 21.68 亿打造精品影城 创 1000 个在地就业机会
【新北市讯】 新北市招商案再传捷报！ “树林树新段公有土地招商案” 上周进行评选，
评选通过 “南山人寿保险股份有限公司”为树新段 BOT 案最有利标厂商 ，南山人寿将投
资 21.68 亿元，打造树林地区精品影城，并创造 1000 个就业机会。
树林树新段公有土地 BOT 案位于树林树新路与保顺街口，面积 1.05 公顷，为都市计画商
业区，是新北市政府、财政部国有财产署及台湾桃园农田水利会合作开发的 BOT 案，基地
位居树林集合密集住宅区域内，到板桥区 11 分钟车程，步行至树林火车站及未来捷运万大
线亦仅需 8 分钟，具有绝佳的区位优势与消费人口 。
经济发展局叶惠青局长表示，树林过去不是新北市一级生活圈，区域内没有同时满足生活、
娱乐、文化与消费的大型商业设施， 18 万居住人口，仅有一家量贩店提供基本生活及消费
需求，或是移动到板桥或台北市消费，本次透过树林树新段公有土地 BOT 案，引进大型综
合商业设施，将打造 树林地区生活休憩重要核心区，翻转树林的城市地位。
通过评选的“南山人寿保险股份有限公司”为国内著名保险公司，由人身保险起家后，更跨
足有建设营造、贸易百货、流通量贩、不动产投资与经营等业务，近年来积极投入不动产市
场，参与政府多项公有土地活化投资案件，多元面向投资，以活络市场机能，带动周边经济
发展。
南山人寿本次与派帝娜实业有限公司 ( 事业体包括秀泰影城、秀泰广场与蝴蝶谷温泉渡假
村 ) 及罗兴华建筑师事务所等组成投标团队，整体规划概念上，是以“ Color Box ”为主
轴，透过方块的原形，以简约纯粹风格打造 12 层楼的综合式商场，同时将善用保顺街上林
立的两排樟树，自行退缩 20 米以打造绿色廊带，找回‘树林’的空间感及存在感。最后，
透过人行动线的设计，同时串连车站至基地北侧艺文中心形成新的生活圈，营造人与大自然
的交流空间，塑造树林地区发展新生活体验轴线。
南山人寿将于基地范围内打造精品影城，导入国际服饰、运动旗舰大店、连锁餐饮、生鲜超
市、健身中心等，影城设置最新数位拨放设备，预估设置 10 到 15 个厅 ( 约 1,500 坪
) ，可容纳 1,500 到 2,000 位观众，满足树林地区消费娱乐及电影观赏的需求。
“树林树新段公有土地招商案”系依采购法以设定地上权 50 年方式办理，预计在 103 年
8 月完成签约， 106 年 7 月兴建完工，政府 50 年共可取得权利金约 3.8 亿元的收入，
市府分收约 7,600 万权利金收入。
联络人： 纪馨婷
联络单位： 招商科
联络电话： 5505
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