这是一个比赛谁能撑得下去年代
建商EPS可以高到吓人真的不是没有原因的
任何产业产品单价-成本,大约都是获利25%左右
建筑业单项建案获利随便也几十亿起跳
重点是
从购地
到建筑
建商拿出的成本微乎其微
购地 (银行贷款)
建筑 (预售屋自付款,转嫁消费者)
到头来建商像是买空卖空,当然满手现金
既然满手现金,现在就是比谁先倒了
是你消费者先撑不住,买了房子
还是我建商先撑不住,把房子法拍
※ 引述《jjjki (今天很热)》之铭言:
: 台北市副市长张金鹗即将在周四(25日)卸任,
: 他表示,现阶段房市交易清淡主因是高房价、建商不降价所致,
: 而非房地合一税所造成。
: 他认为,市场交易量要提升,“降价才是王道”,
: 强调卸下职位后,更没有政治包袱,
: 将全力督促房地合一税推动、出租住宅和不动产资讯透明化。
: 有没有现阶段房市交易清淡主因是高房价、建商不降价所致的八卦!?