楼主:
RonaldPan (The Lovely Bones)
2014-12-21 12:04:011.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
房子买不起 中产阶级消失中
3.完整新闻内文:
2014-12-21
〔记者林美芬／台北报导〕根据统计，台北市预售及新成屋房价，坪数不同的价差竟高达三
成，最便宜均价属于三十一至四十坪中产阶级主力产品，与二十坪以内小豪宅及七十坪以上
豪宅，均价价差都达三成以上，显示高房价导致中产阶级购买力正在消失。
住展杂志统计，今年以来，台北市十二个行政区内，二十坪以下的物件平均单价为每坪一○
五．二万元、二十一至三十坪平均单价为九十．六万元、三十一至四十坪平均单价为七十四
．二万元。
另外，四十一至五十坪物件平均单价为每坪八十一．一万元、五十至七十坪平均单价为八十
八．九万元、七十坪以上平均单价达一一○．九万元最高。从坪数与价格关系来看，显示坪
数越极端，单价拉得越高；平均单价最贵的是七十坪以上物件，次贵的是二十坪以下，二十
一至三十坪再次之。
住展杂志企研室经理何世昌表示，在台北市买越小或越大的房子单价越高，倒是三十至四十
坪的物件最超值，较二十坪以下产品平均每坪可便宜三十一万元，较七十坪以上产品平均每
坪则便宜三十六．七万元，价差十分惊人。
住展也统计，自二○一二年以来，不同坪数的单价变化与二○一四年的趋势相同，同样是三
十至四十坪的物件平均单价最低。
何世昌表示，七十坪以上物件，今年平均单价与近三年平均单价差别不大，显示今年涨幅明
显趋缓，原因是高总价产品销售普遍停滞、央行限贷加码，以及几个单价超越“彭淮南防线
”（每坪三百万元）的高价豪宅案销售转至台面下有关。
高总价豪宅 销售停滞
至于三十坪以下物件平均单价走扬的主因，则是购买力下降，导致台北房市形成“总价市场
”，只能降低购买坪数，但单价却被拉高。
住展分析，三十至四十坪、四十至五十坪的物件，是中产阶级主力产品，但是中产阶级购买
力急速衰弱，已追不上房价，导致房价相对偏低，可解析为“正在消失中的中产阶级”。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/840855
5.备注:
作者:
g10 (机会是留给准备好的人)
2013-12-21 12:04:00以后可以住在台北都是有钱人
作者:
Raogo (Raogo)
2014-12-21 12:05:00这个政府不就这样XD 把贫富差距跟不明党场一样隐藏的丑态
作者:
MJdavid (我刚出社会)
2014-12-21 12:05:00无房产阶级增加中
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-12-21 12:05:00以后可以住在新北市都是有钱人+1
作者:
BruceLin (不要再try我的密码了)
2014-12-21 12:07:00没错 台湾鲁疯正夯
作者: drigo 2014-12-21 12:08:00
现在买房还要注意不要买到一堆“公共空间”的....哪天一堆路人跑去你家中庭或楼下吃便当、骑脚踏车或聚餐
作者: grahamwu 2014-12-21 12:09:00
人渣垃圾下三滥蛆群根本称鲁机会都没
作者: storyo11413 (小便) 2014-12-21 12:09:00
台北一坪可以买一辆车 以后买房车来住吧!
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2014-12-21 12:10:00鬼岛无误露营车还要连结车驾照，鲁鲁想住车上也无法
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-12-21 12:22:00不知道三轮单人露营车上市了没有？好想买一辆...T-T
作者: sid3 (bluewind) 2014-12-21 12:28:00
房价大涨是国民党最好的政绩 可惜没反应在选票上
作者: shadowelves (一一一) 2014-12-21 12:28:00
台北市社会住宅呢
作者:
gogoabc (神阿 请给我一点体重)
2014-12-21 12:43:00票投民进党 人人买得起房
作者:
maniaque (maniaque)
2014-12-21 13:00:00看来台湾只有台北有在卖房子吧...
作者: moto000 (小金刚) 2014-12-21 13:10:00
kmt遗毒，快倒一倒
作者:
reil (REIL)
2014-12-21 13:24:00连胜文：我没有房子
作者:
izna (进攻北极)
2014-12-21 13:26:00我为了存钱 从就业开始每台NB全都是二手货 衣物有80%是二手
作者: atto (萤子) 2014-12-21 14:10:00
M型化社会