楼主:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:00:51去年提出房价所得比的研究报告,引起全国轰动的"德明战神",花敬群教授,
又写了一篇文章: http://myshare.url.com.tw/clear/show/806403
文章提到,台中市空屋率最高,其次是新北市。空屋率高,房价应该降才对,
但为什么这两个城市房价还一直涨? 有没有八卦?
作者:
kevin28 (嗯？)
2014-11-27 09:01:00淡大、林口、北大、七期空屋表示：
作者:
dlam002 (常逛飘版的阿飘)
2014-11-27 09:02:00不涨你会想投资吗？
作者:
blaz (开花大叔)
2014-11-27 09:03:00还在别往北部跑的笑死人，空屋率高啊
作者:
abusgun (Ottoman)
2014-11-27 09:03:00因为台中在胡粉心中早就超英赶美了，空屋率再高也要涨啊
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2014-11-27 09:04:00撑阿 钱多就是撑著 没在怕的
作者: f18g16h14 (A4) 2014-11-27 09:04:00
高雄也一堆空房不知道在涨啥碗糕
作者: AngelMAyCry (猛毒天蝎) 2014-11-27 09:04:00
房子不是盖来卖的，是用来抵押借钱把钱运到国外
作者:
kevin28 (嗯？)
2014-11-27 09:05:00没人买就会降价了
作者:
bjoe (人生多变)
2014-11-27 09:05:00用空屋来看房价xd~~台中市10年前就是这样
作者:
bjoe (人生多变)
2014-11-27 09:06:00但这十年台中盖多少房子~~~用这去比较不就这十年盖的数量都被消化掉了
作者:
murray (无)
2014-11-27 09:07:00新庄副都心那一块新大楼每次到晚上就跟死城差不多 XD
作者:
Tenging (菜鸟)
2014-11-27 09:07:00用来抵押给银行借钱弄到国外藏起来
作者: taimu (？) 2014-11-27 09:08:00
= =云林空屋多... 是祖屋吧...
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2014-11-27 09:08:00明明文章 本文就是新北跟台中 怎么高雄云林也会中枪
反问原po为什么高雄也能涨啊楼上请看新台币连结ok新闻连结
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2014-11-27 09:12:00花敬群教授的文章 就没高雄云林 讨论的话还是针对主轴的好
作者:
alamabarry (.............)
2014-11-27 09:12:00七期黑漆漆~~~~~~~~~~~~~~~~
作者:
bjoe (人生多变)
2014-11-27 09:13:00那我跟你说台中10年前数据大至上就这样~~这十年房价跌还涨??
作者:
shengti (SL)
2014-11-27 09:13:00淡海才可怕
作者: ericleft (呆鹅误我一生~~) 2014-11-27 09:13:00
你看的是外观像房子的金融商品
作者:
bjoe (人生多变)
2014-11-27 09:14:00房市涨跌牵扯很多~~~国内国际因素用单一数据去分析根本颇喝
楼主:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:14:00云林高雄的空屋率,连前五名都没有空屋率最高的前五名,都在台中以北
楼主:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:16:00timeaftime有在看文章吗? 高雄空屋率连前五名都没有某t一直推文讲高雄,目的??
楼主:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:17:00营建署的数据? 呵呵,署长自己都跟建商勾结,抓去关了
楼主:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:18:00一个跟建商勾结的营建署,数据你也相信?
楼主:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:19:00跟建商勾结的营建署 vs 教授，你要相信哪一边?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2014-11-27 09:20:00问彭总裁 利率低啊
2013报导空屋率五都最高是高雄没错~ 2014变台中?
楼主:
CrazyKill (crazykill)
2014-11-27 09:21:00用PC点进去,OK
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-27 09:21:00怎么变台中了..XD
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2014-11-27 09:22:00营建署空屋定义:将月平均用电度数低于60度的住宅
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-27 09:22:00另外就是50年老透天在很老的社区,很多人持有.例如北盐埕区城中城附近有一些像鬼一样的房子.最重要还是很多人持分...XD你想租还不知道找哪一个人可以当房东租你.再来才是全新高级住宅,那个舍不得租.套某版友的话,几千万的房子,只要想到有房客在里面做爱就恶心
作者:
mengche (茂吉)
2014-11-27 09:24:00税金便宜 有利可图，房市的肿瘤
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-27 09:24:00不过中南部空屋还有一点就是人还没满到漫出来.
作者:
czchen (我心因何恼春风)
2014-11-27 09:25:00红明显提醒一下..这文章用的就是2013年数据..高雄才是冠军
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-11-27 09:26:00人漫出来后,会有另外一种变化.
作者:
czchen (我心因何恼春风)
2014-11-27 09:27:00标题杀人法：先呛新北，然后只列北部五县市....
作者:
bjoe (人生多变)
2014-11-27 09:27:00跟建商勾结的营建署vs教授XD~~~问题是教授的资料也是营建署
作者:
czchen (我心因何恼春风)
2014-11-27 09:28:00问题同一份资料 高雄10.83% 台南10.38% 空屋率都更高
作者:
officina (officina)
2014-11-27 09:28:00高雄都出现100万的惹 现在随便开了吧＠＠
作者:
bjoe (人生多变)
2014-11-27 09:28:00的只不过他是撷取北中部而已XD
作者: siqzo1 (text523) 2014-11-27 09:28:00
台中是天气好而已，没什么建设！
作者:
officina (officina)
2014-11-27 09:29:00基本上 盖房子如果没卖完 就要以盖养盖 再贷款还利息
作者:
eatpeanut (嚕殺殺西~~~嚕殺殺!! )
2014-11-27 09:29:00桃园最近也卡住了....听一个炒房大户朋友说的不过人家前阵子也赚饱了 没差....
作者: leopi 2014-11-27 09:30:00
台中都是鬼在住
作者:
officina (officina)
2014-11-27 09:30:00当然是说如果很多没卖完 一个月利息上百上千万的呢
作者: bbcorn 2014-11-27 09:31:00
台中房价跌 建案多
作者:
officina (officina)
2014-11-27 09:32:00这应该也是帝宝为什么弄出贷款99％的 因为建商要把贷款要把贷款金额赶快转出去 银行也宁愿分散 至少好追讨如果你欠10亿 你就只有1000万 银行只能拿回1000万但你剩5亿 另一个也5亿 就算都还不出来可能有2000万拿不过帝宝贷款金额应该超多 但利息也超高 所以不知道到底到现在十年 最后赔钱的是建商还是银行（扣掉实际成本）我不知道现在利息高低 如果高到建商觉得银行早都回收就会直接放给银行了 因为觉得利息早就超过本金 要你拿去阿另一种就是 真的呆帐 借的金额远高过利息 就是银行赔一直涨一直涨 可能是现在放给银行银行会赔超超超多？另外现在全国无所不用其极挖平民钱对吧？如果不是坏心那就是那些玩金融的 做大生意的 不知道亏空了多少疯了
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-11-27 09:51:00台中太便宜了,应该要继续涨才对...同样屋况的中古屋 台北一坪80台中只值1/5 哪有道理台中涨是因为"相对太便宜"
作者: garrodx (每个人都很认真的生活~) 2014-11-27 10:08:00
都人在住就不会涨啦~ 空房投资客才能炒来炒去啊~
作者:
oops66 (误导给宠物!)
2014-11-27 10:11:00因为炒作阿 董?