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自由时报
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《“伦”转新北 市政争议簿》都更至上 碧潭吊桥、小白宫景观恐牺牲
2014-10-29
记者赖筱桐／专题报导
当都市更新遇上古蹟保存，当开发利益碰到文化价值，贵为共同记忆的历史建物是否该默
默让步？
新北市长朱立伦自诩上任四年来，都更申请案件量比过去十年成长一倍，但喧腾一时的新
店碧潭吊桥与淡水小白宫都更案，在文化保存与开发利益间相互冲突、牴触，外界质疑市
府态度消极，向商业界靠拢，尽管公部门宣称将严格把关，但隶属世代子孙的文化资产，
恐逐渐被都更巨兽吞噬。
紧邻碧潭吊桥墩座 建商拟深挖
名列台湾八景十二胜之一、有七十七年历史的碧潭吊桥，是新北市重要地标与观光景点，
碧潭风景特定区旁一笔都更案，因吊桥缆线与主缆基座含私有地，一并被划入都更基地，
建商拟在距东岸仅一公尺桥墩处，下挖十五公尺、盖廿六层高楼，反对者担心，在紧邻墩
座的基地深挖，恐造成地层松动，危及吊桥结构安全，严重时有垮桥危机。
该案都市更新事业计画在九十七年四月周锡玮时代就已送件，一百年四月朱立伦任内核定
，外界质疑此规划有危害古蹟风险竟能通过，且公有占六十五％，应采公办都更市府主导
开发，市府却反其道而行，拿捷运站旁精华公有地参与民间都更，图利建商声浪不绝于耳
。
因应各界争取文化保存诉求，市府去年七月将碧潭吊桥指定为古蹟，但建商与私地主坚不
肯让步，加上都更案开挖范围尚待界定，亡羊补牢的作法仍未消除疑虑。
本案在一○一年十二月有条件通过都市更新权利变换计画，附带决议是确保吊桥安全，并
由专家学者组成联席审查会讨论，全案能否核定仍充满变量，案子一延宕，让参与都更的
私地主气得跳脚，早已迁离的居民期待搬回新家的美梦破碎，痛骂朱立伦不依法行政、当
都更黄牛，市府成了夹心饼干，立场尴尬为难。
小白宫下缘基地拟建廿七层高楼
无独有偶，淡水百年古蹟小白宫下缘千坪基地将进行都市更新，预定兴建廿七层高楼，因
当地具丰富人文历史，被联合国教科文组织列为世界文化遗产潜力点，一旦高楼矗立景观
突兀，将破坏长久累积的文化命脉，被形容“一把刀插在心脏上”。
本案一○一年四月送件至市府，依规定须办理公开展览及公听会暨听证会，但相关程序未
完备，加上地方反弹，都更处将案件退回，要求建商修改更新事业计画，至今无新进展，
外界担忧，市府未针对淡水区订定开发规范，此案若开恶性先例，业者有样学样，淡水恐
失去赖以维生的根本。
值得一提的是，两件都更案闹得沸沸扬扬，因选举将近时机敏感，碍于舆论压力，市府刻
意保持低调，避而不谈，但朱立伦任内文化政策蒙上一层阴影。
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