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记者徐义平／专题报导
又出现豪宅跌价纪录，实价揭露首笔单价破200万元的豪宅“仁爱一品”，7月又有一笔最
新实价纪录，12楼成交总价4.23亿元，坪数268.89坪（包括5个车位），扣除车位坪数与
价格后，拆算每坪单价约198.5万元，相较2年前8楼每坪成交单价约240万元，每坪惨跌约
41.5万元，跌幅高达17.29％。
继全国最贵豪宅“帝宝”最新交易纪录A栋八楼，拆算每坪单价256-261万元，相较已揭露
最高单价每坪298.2万元，修正幅度15％，可能创下近两年实价揭露以来新低交易单价，
邻近的豪宅“仁爱一品”也出现跌价现象。
豪宅掀降价风
“仁爱一品”位北市仁爱路三段上，邻近全国最贵豪宅“帝宝”，2008年完工，屋龄约6
年，2012年9月时，首次有实价揭露纪录，当时8楼交易总价2亿5660万元，坪数约140.91
坪（包括3车位），若一个车位价格400万元计算，拆算每坪单价约240万元，不但是当时
实价网最贵豪宅，更是首个每坪实价突破200万元的豪宅。
不过，根据内政部实价网最新揭露资讯，今年7月，揭露12楼实价纪录，以总价4.23亿元
成交，坪数268.89坪（包括5个车位），若一个车位价格400万元计算，拆算每坪单价约
198.5万元，竟出现豪宅跌价现象，跌幅还不小。
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